ЖКХ: за что платим?

С 1 сентября 2012 года произошли большие изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг. Об этом читателям нашей газеты сообщил Игорь Власов, первый заместитель главы Абатского муниципального района, подчеркнув, что теперь потребителям выгодно иметь в своих жилых помещениях индивидуальные приборы учёта, так как они смогут сэкономить на оплате коммунальных услуг. В исключительных случаях – когда прибор учёта неисправен, находится на поверке, либо его установка невозможна – в расчёте коммунального платежа применяются нормативы потребления коммунальных услуг.

Норматив потребления коммунальной услуги – это объём потребления соответствующего коммунального ресурса, предъявляемый к оплате при отсутствии приборов учёта коммунального ресурса.

Также Игорь Анатольевич отметил, что потребители будут получать новые квитанции, типовая форма которых уже утверждена, в них будет подробно и понятно расписано, за что и сколько платит потребитель. Более подробно о новых нормативах потребления коммунальных услуг рассказала Татьяна Клишева, ведущий специалист управления ЖКХ, транспорта и связи.

– Начну с того, что заострю внимание жителей нашего района на том, что оплату коммунальных услуг, в соответствии с требованиями действующего законодательства, с 1 июля 2012 года любой гражданин должен производить исходя из объёмов потребления, определённых с применением приборов учёта коммунальных ресурсов. В других случаях он оплачивает коммунальные услуги, согласно нормативам потребления коммунальных услуг.

С сентября текущего года в Российской Федерации вводятся в действие новые правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354), которые предусматривают разделение платежей населения за коммунальные услуги, потреблённые:

– в жилом помещении;

– на общедомовые нужды.

Дополнительно предусматривается обязанность граждан оплачивать потребление коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек.

В соответствии с указанными требованиями законодательства, Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области на основании Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306) впервые установлены указанные нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению, подлежащие применению в Тюменской области с 1 сентября 2012 года. При установлении нормативов потребления по услуге отопления применена дифференциация нормативов в зависимости от конструктивных особенностей жилищного фонда по группам муниципальных образований, годам постройки и этажности. Новые нормативы предусматривают оплату услуги по отоплению для всех городов и районов области равномерно в течение 9 месяцев – с сентября по май.

В соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от 13.09.2012 года № 371-п «О региональных особенностях использования энергетических ресурсов при оказании коммунальных услуг» в Тюменской области до 1 июля 2013 года порядок расчёта за коммунальную услугу по отоплению необходимо применять с соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. При расчёте платы за коммунальную услугу по отоплению нормативы потребления тепловой энергии на отопление использовать действовавшие по состоянию на 30.06.2012 года. Приказом Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 10.09.2012 года № 189/01-05-ос внесены изменения в приказ Департамента от 20.08.2012 года № 182/01-05-ос «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в Тюменской области». Нормативы потребления по услуге водоснабжения установлены по группам муниципальных образований и дифференцируются по степени благоустройства жилищного фонда.

В Тюменской области с 1 сентября 2012 года нормативы потребления установлены:

– для жилых помещений – для холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения; – для общедомовых нужд – для холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения;

– при использовании земельного участка и надворных построек – для холодного водоснабжения, электроснабжения.

Нормативы потребления коммунальных услуг в Тюменской области устанавливает Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области. Приказы Департамента об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг размещены на официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru) в разделе «Экономика и финансы»: Цены и тарифы / Нормативные правовые документы/ Новые нормативные правовые акты / Приказы Департамента тарифной и ценовой политики по установлению нормативов потребления коммунальных услуг, а также опубликованы в газете «Тюменская область сегодня». В Тюменской области тарифы на горячую и холодную воду, водоотведение, тепловую энергию устанавливает Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области, розничную цену на природный газ и сжиженный газ – Правительство Тюменской области, тарифы на электрическую энергию – Региональная энергетическая комиссия Тюменской области, ХМАО-Югры, ЯНАО.

Тарифы ограничиваются предельным ростом, определённым на Федеральном уровне. С учётом федеральных пределов устанавливается величина тарифов для каждого предприятия, производящего коммунальную услугу. С 1 сентября 2012 года изменились тарифы на воду и водоотведение, тепловую энергию – увеличились примерно на 6 %. Тарифы на электрическую энергию и газ для населения не изменились.

Изменились Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6.05.2011 года № 354). Согласно этим Правилам, собственники и пользователи должны оплачивать потребление коммунальных ресурсов в жилом помещении – по прибору учёта либо по нормативам потребления коммунальных услуг, а также в части услуг водоснабжения и водоотведения, электроснабжения должны оплачивать потребление коммунального ресурса за места общего пользования (пропорционально доле собственника в общем имущества многоквартирного дома).

Отопление по-прежнему, вплоть до 1 июля 2013 года, будет оплачиваться:

– по среднемесячному показанию общедомового прибора учёта за предыдущий период, с корректировкой 1 раз в год;

– по нормативам потребления услуги по отоплению без корректировок, если прибор учёта тепловой энергии отсутствует.

Примерная форма платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 года № 454.

Консультации по вопросам новых нормативов можно получить в администрации Абатского муниципального района, позвонить по телефону горячей линии 51-8-14 (Татьяна Анатольевна Клишева) или 41-6-59 (Игорь Анатольевич Власов).

В следующих выпусках районной газеты «Сельская новь» мы продолжим разговор о новых нормативах потребления коммунальных услуг в Тюменской области.