Новоселье не за горами

В ноябре этого года ещё 16 семей из аварийного дома № 21 в селе Демьянское переселятся в новые тёплые квартиры.

О том, как на территории Демьянского сельского поселения выполняется государственная программа по переселению из ветхого жилья и пополняется муниципальный фонд жилых помещений, состоялся наш разговор с главой администрации Е.А. Медведевой, с которой мы побывали на новостройке по улице НПС.

Строительство двухэтажного 16-квартирного дома, заметно отличающегося по дизайну от других зданий села, уже завершено. Этот жилищный объект ООО «Карсикко Дом» станет вторым из тех, что появились в Демьянском в рамках реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Первый дом, построенный по новой технологии в 2011 году фирмой «Реалпроф», хорошо зарекомендовал себя в эксплуатации.

Рядом с домом «Карсикко Дома» возводится в частном порядке предпринимателем Максимом Диваком трехэтажный дом. В нем на первом этаже будет магазин, а на двух верхних этажах - жилые квартиры. На настоящий момент в здании полным ходом ведутся внутренние работы, но о завершении строительства говорить еще рано.

«В Демьянском постоянно проживают чуть больше 2 тысяч человек, - рассказала Евдокия Андреевна, - еще четверть от этого количества работает вахтовым методом в подрядных организациях, базирующихся на нашей территории. Несмотря на то что в Демьянском активно идет строительство частного сектора, есть спрос на жилье как среди местного населения, так и среди подрядных организаций, арендующих квартиры для сотрудников. Есть работа, значит людям где-то нужно жить.

Возведение квартир в частном порядке именно на продажу поможет решить существующую на территории проблему дефицита жилья. Сегодня в деревянных домах, построенных в 60-70 годах, где ремонта требуют все инженерные сети, стоимость однокомнатной квартиры (31 кв. м) доходит до 500 тыс. рублей, а двухкомнатной - до 700-800 тысяч. Съём в аренду однокомнатной квартиры по договору обходится в 15 тысяч, а трехкомнатной - до 40-50 тысяч рублей.

За счет дома, возводимого М. Диваком, - продолжила глава сельской администрации, - мы хотели бы улучшить жилищные условия учителей, живущих в приспособленных помещениях одного из корпусов школы, но пока муниципальных средств на это нет. Есть возможность приобретения служебного жилья, но в отношении ветеранов, всю свою жизнь проработавших в нашей школе, это не совсем корректно. Как будет решен этот вопрос, не знаю. Есть время подумать, так как дом еще находится в стадии строительства».

Но вернемся к реализации программы по переселению из ветхого жилья.

«Дом № 21, - пояснила Е.А. Медведева, - аварийным признан в прошлом году. Он построен из панелей одним из последних среди двухэтажек, но настолько ветхий, что все усилия по ремонту (стяжке разъезжающихся стен арматурой) со временем сошли на нет. Щели между панелями. Крыша течет. Фундамент разрушился из-за сгнившей системы канализации. Выкачку канализационных нечистот из подвала приходится делать постоянно. Сырость и зловоние сказываются на здоровье жильцов. Это заставило их обратиться к губернатору области с просьбой ускорить ввод нового дома, наружная и внутренняя отделки которого уже полностью закончены.

Сейчас вокруг возводимого объекта ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. Площадка перед новостройкой, где когда-то были гаражи, уже выровнена и отсыпана щебнем. Теперь настал черед завоза песка и очистки объекта от строительного мусора. Для укладки асфальта скоро сюда придут специалисты ООО «Спецрегионстрой», АБЗ которого находится на территории Демьянского сельского поселения».

Побывав в очень светлых одно-, двух- и трехкомнатных квартирах, я искренне порадовалась за людей, об улучшении жилищных условий которых позаботились власти. В новом доме, как и в том, откуда переселят семьи, квартиры одинаковы по размеру. А вот современная внутренняя планировка отличается большим удобством. Кроме лестниц и балюстрады, опоясывающей дом на уровне второго этажа, в здании нет мест общего пользования. Каждая квартира имеет отдельный вход и в соответствии с современными требованиями оснащена всеми необходимыми средствами учета - счетчиками тепла, воды и электричества, а также пожарной сигнализацией.

Надо ли говорить о том, что будущие жильцы не только проявляют к возведению объекта пристальное внимание, но и с нетерпением ожидают новоселья.

Р.М. Ошуркова: «Нам очень понравилась квартира в новом доме. По сравнению со старым здесь шикарно, чисто и светло. Я очень довольна, что наша квартира на втором этаже, значит, будет теплее. То, что при отделке квартир строители использовали новые материалы и технологии - пластиковые окна, обои, ламинат и натяжные потолки, сделало их современными. Кухня оснащена электрической плитой, а в ванной комнате есть водонагреватель. Уже распланировали, что и где из мебели поставим, и с большим нетерпением ждем переселения. Хотелось бы поскорее оформить все необходимые документы, чтобы успеть заселиться до зимы».

Н. Созонова: «Дом немного непривычный, но планировка квартир хорошая. Во-первых, у каждой семьи отдельный вход, поэтому не будет возникать каких-то разногласий между соседями, как это часто бывает из-за уборки в подъездах. Во-вторых, благодаря пластиковым окнам комнаты очень светлые.

Наша новая трехкомнатная квартира на первом этаже. Мы хотели приобрести новую кухонную плиту, а оказалось, электроплита там есть. Здорово, что в ванной имеется водонагреватель, которого в старой квартире у нас нет. Думаем, что счетчики учета помогут нам экономить: ведь платить придется только за реальные коммунальные услуги, а не по существующим нормативам.

Конечно, хотелось бы поскорее переехать. Мы уже сделали обмеры своего нового жилья и полностью купили новую мебель».

По словам главы администрации Е.А. Медведевой, идет официальное оформление акта-приемки долгожданного дома на улице НПС. Значит, вскоре к решению о приобретении квартир в муниципальную собственность подключится глава района И.М. Тубол. Деньги для этого в областном бюджете зарезервированы. Так что новоселье жильцов аварийного дома уже не за горами.

Фото автора