Создать условия, чтоб решить проблемы

Строительство жилья остаётся одним из самых приоритетных направлений развития муниципальных образований. У одного известного застройщика - ООО ПСФ "Зодчий", - возник интерес к территории посёлка Московский.

Разработан проект на застройку площади в 1,8 гектара по улице Урожайная, где возведут 6 многоквартирных домов общей площадью 11234 квадратных метров. Прилегающая к жилому сектору территория между улицами Урожайная и Лиственная будет благоустроена: там появятся тротуары, парковка, газоны, детские и парковые зоны.

Сейчас на этом участке 4 многоквартирных муниципальных дома, находящихся в аварийном состоянии. В них проживает 52 семьи. "Это жильё необходимо снести, - рассказывает глава администрации Московского МО Александр Петров. - В настоящее время строятся дома по улице Лиственная, куда можно будет переселить их жителей. Есть там и один частный дом - по нему тоже нужно будет решить вопрос переселения. Всё это, разумеется, предполагает финансовые затраты. Но вопросы ликвидации ветхого и аварийного жилья и благоустройства немалой части посёлка необходимо решать".

В Московском МО нуждается в жилье 261 семья, 176 семей из них проживают в ветхих и аварийных домах. Требуется 12309 квадратных метров. Затраты бюджетов всех уровней, как пояснил Александр Петров, должны составить 431 миллион рублей.

Администрация Московского МО сформировала чёткие предложения по созданию условий для застройки: нужно включить в план на 2013 год работы по инженерному обеспечению площадки (инженерные сети, котельная), а также спланировать приобретение жилья для работников социальной сферы.

В результате комплексного освоения земель у территории появятся новые возможности для дальнейшего развития. Важно привлекать средства, чтобы на 1 рубль бюджетных вложений приходилось 10 рублей частных инвестиций.

Ликвидация ветхого и аварийного жилья служит важной вехой в решении социальных проблем. Не менее значимо обновление инфраструктуры населённых пунктов и их благоустройство.

Однако есть загвоздка, мешающая осуществлению данного проекта. Как пояснил Александр Петров, суть проблемы состоит в том, что необходимо принять решение о финансировании на средства областного бюджета сноса домов, расположенных на месте планируемой застройки, а также о предоставлении квартир тем, кто в них проживает. Новой площадке необходима инженерная инфраструктура. "Эта инфраструктура включает в себя газовую котельную мощностью в 2 мегаватта, разводку сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, - рассказывает Петров. - КНС, подстанция, водопроводные и газовые сети - всё находится в непосредственной близости от этой площадки, поэтому затраты бюджета будут минимальны: это обойдётся приблизительно в 12 миллионов рублей. Сумма небольшая, но сколько вопросов разом снимется, когда проект будет реализован".

Кристина ТРЕТЬЯКОВА.