Земельные участки – в собственность

Сегодня много вопросов возникает в ходе реализации Закона Тюменской области № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей». Требования законодательства и существующую практику мы попросили прокомментировать начальника управления по разграничению государственной собственности на землю и взаимодействию с муниципальными образованиями департамента имущественных отношений Тюменской области Г.Т. Галиуллину.

– Где можно получить подробную квалифицированную информацию о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трёх и более детей? Может быть, есть сайт, где можно ознакомиться с информацией, и уже с готовыми вопросами обращаться в органы власти?

– Во исполнение Закона «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей» правительством Тюменской области принято постановление об утверждении положения о предоставлении бесплатно земельных участков гражданам, имеющих трёх и более детей. Этими нормативно-правовыми актами закреплены основания и порядок предоставления земельных участков многодетным семьям в Тюменской области. Данная информация размещена на официальном сайте www.admtyumen.ru в рубрике «Горячие темы». К данному положению есть приложение – это форма заявления о предоставлении земельного участка. Граждане могут ознакомиться, распечатать и заполнить заявление и представить в уполномоченный орган власти с соответствующими документами, перечень которых также указан.

– Можно ли получить земельный участок бесплатно, если члены семьи зарегистрированы по разным адресам, но фактически проживают совместно?

– Семья может претендовать на получение земельного участка бесплатно, если дети не достигли 18 лет. Но нужно либо зарегистрироваться всем по одному адресу, либо предоставить документ (это может быть решение суда), подтверждающий совместное проживание семьи по одному адресу.

– Давайте уточним, кто имеет право на бесплатное получение земельного участка?

– Право на бесплатное получение земельного участка имеют граждане, находящиеся в зарегистрированном браке (либо один гражданин РФ), которые имеют трёх и более детей – граждан РФ в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с родителями. Многодетная семья должна проживать в Тюменской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления.

– Имеет ли значение, дети все свои или приёмные?

– Это значения не имеет. В данном случае это могут быть как родители, так и усыновители.

– Если семья уже имеет участок в собственности, имеет ли она право на получение ещё одного участка бесплатно как многодетная семья?

– Наличие недвижимости не имеет значения. Единственное ограничение, в соответствии с Законом Тюменской области № 64, состоит в том, что если уже в рамках данного Закона люди получили участок, тогда права получить ещё один участок не имеют.

– Могут ли люди получить земельный участок и впоследствии продать его в целях приобретения, к примеру, необходимой для семьи машины?

– Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи. Несовершеннолетние дети также получат свидетельства о праве собственности на земельный участок. Продать впоследствии участок можно, но только с соответствующего разрешения органа опеки и попечительства, то есть при условии, что не будут ухудшаться жилищные условия детей.

– Сколько семей потенциально претендуют на получение земельного участка в Тюменской области?

– С момента принятия Закона Тюменской области № 64 (октябрь 2011 года) по 03.10.2012 года в Тюменской области в 26 муниципальных образованиях по результатам проверок документов принято решение о постановке на учёт 4887 семей, из них 2064 – по г. Тюмень (43 процента) и около 3000 в других муниципальных образованиях.

– Можно ли получить участок в другом районе или конкретизировать вблизи определённого населённого пункта?

– Земельные участки предоставляются в том муниципальном образовании, в котором проживает многодетная семья.

– И в качестве итога, ещё раз обозначим, где можно получить информацию о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям.

– Информацию можно получить в департаменте имущественных отношений Тюменской области по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12, в Центре оформления прав на земельные участки «Одно окно» с понедельника по четверг с 9-00 до 13-00. Телефон для справок: 8(3452) 63-14-74. В Юргинском районе: отдел муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района, кабинеты № 308 – № 310. Телефоны: 2-31-40, 2-31-57.