Своя земля для большой семьи

В Тюменской области реализуется закон № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей». Сегодня об этом мы беседуем с О.А. Колохматовой, главным специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Сладковского муниципального района.

– Оксана Анатольевна, где размещена информация о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей? Есть ли сайт, где можно всё узнать и уже с готовыми вопросами обращаться в администрацию района?

– Напомню: Закон Тюменской области «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей» был принят в октябре прошлого года. Правительством региона принято соответствующее постановление от 10.10.2011г. № 340-п «Об утверждении Положения о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей». Указанными нормативными правовыми актами закреплены основания и порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Данная информация размещена на официальном портале органов государственной власти Тюменской области http://www.admtyumen.ru// в рубрике «Горячие темы», а также на официальном сайте Сладковского муниципального района http://sladkovo.admtyumen.ru в разделе «Общество/Информация для населения». К данному положению есть приложение – это форма заявления о предоставлении земельного участка. Граждане могут ознакомиться, распечатать, заполнить заявление и предоставить в администрацию района с соответствующими документами, перечень которых также указан.

– Можно ли получить участок бесплатно, если члены одной семьи зарегистрированы по разным адресам, но фактически проживают вместе?

– Семья может претендовать на получение земельного участка бесплатно, если дети не достигли 18 лет. Членам семьи необходимо либо зарегистрироваться всем по одному адресу, либо предоставить документ (это может быть решение суда), подтверждающий совместное проживание семьи по одному адресу.

– Оксана Анатольевна, давайте уточним, кто имеет право на бесплатное получение земельного участка?

– Право имеют граждане Российской Федерации, находящиеся в зарегистрированном браке (либо один гражданин Российской Федерации), которые имеют трёх и более детей – граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с родителями. Многодетная семья должна проживать в Тюменской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления.

– Имеет ли значение, дети все свои или приёмные?

– Нет. В данном случае это могут быть как родители, так и усыновители, также и дети могут быть усыновлённые, пасынки и падчерицы. Рождение по крови не обязательно.

– Как скоро после подачи заявления приходит уведомление о том приняты ли документы или нет? А если за это время ребёнку исполнится восемнадцать? Могут ли исключить из очереди?

– Необходимо отметить два момента. Во-первых, в течение 30 дней с момента подачи заявления уполномоченным органом принимается решение о принятии на учёт либо об отказе в принятии на учёт семьи. С момента принятия решения в течение пяти дней семья уведомляется. Если по каким-то причинам не получили ответ, можно уточнить информацию по адресу: Тюменская область, Сладковский район, с. Сладково, ул. Ленина, д. 59, кабинет 9. Во-вторых, если на момент подачи заявления детям не исполнилось 18 лет, то в дальнейшем право не теряется, из очереди не исключаются.

– Если у многодетной семьи уже есть земельный участок в собственности или в аренде, имеет ли она право на предоставление ещё одного – бесплатно?

– Наличие недвижимости не имеет значения. Единственное ограничение в соответствии с Законом Тюменской области №64, о котором мы сегодня говорим, состоит в том, что если вы уже в рамках данного Закона получили участок, тогда ещё один получить не можете.

– Можно ли продать полученный бесплатно земельный участок?

– Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи. Несовершеннолетние дети также получат свидетельства о праве собственности на земельный участок. Продать впоследствии участок можно, но только с соответствующего разрешения органа опеки и попечительства, то есть при условии, что не будут ухудшаться жилищные условия детей.

– Можно ли претендовать на какой-то конкретный участок?

– Земельные участки предоставляются в том муниципальном образовании, в котором проживает многодетная семья. Законом не предусмотрено предоставление земельного участка в том же населённом пункте, где уже проживает семья. Также вы можете отказаться от первого предложенного варианта и дождаться следующего варианта предоставления земельного участка.

– Земельный участок какой площадью можно получить?

– Максимальный размер земельных участков составляет 0,1 га (десять соток), минимальный - 0,05 га. Однако законодателем предусмотрено следующее: в случае, если документами по планировке территории, разработанными до вступления в силу Закона Тюменской области № 64, предусмотрено формирование дачных земельных участков или земельных участков для индивидуального жилищного строительства в размере большем, чем указано выше, земельный участок может предоставляться в размере большем, чем 0,1 га, но не более чем 0,3 га.

– Оксана Анатольевна, кто-то на территории нашего района уже получил земельные участки в собственность бесплатно?

– Да. По состоянию на 19 ноября 2012 года подано 38 заявлений граждан, имеющих трёх и более детей. По всем заявлениям администрацией района приняты решения о постановке на учёт в целях бесплатного предоставления земельного участка. Шесть земельных участков уже предоставлено многодетным семьям. В настоящее время проводится работа по формированию земельных участков на территории района, как правило, на центральных усадьбах сельских поселений, и мы планируем до конца 2012 года предоставить земельные участки бесплатно всем гражданам, имеющим трёх и более детей, уже подавшим заявления.