Пьянству – бой, нет – наркотикам!

_В конце декабря минувшего года в администрации района состоялось заседание «круглого стола», посвящённого реализации Закона Тюменской области от 05.10.2011 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей». В этот день десяти многодетным семьям были вручены постановления о предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Отзвучали аплодисменты и поздравления в адрес виновников торжества, и за «круглым столом» начался серьёзный разговор. _

ГЕРОИ НАШЕГО ВРЕМЕНИ

– Многодетные родители – это, безусловно, герои нашего времени. Что скрывать, заводить большую семью сейчас не популярно. Хотя для предыдущих поколений – трое, четверо и даже пятеро ребятишек в семье было нормой. Отрадно, что Правительством Российской Федерации, Правительством Тюменской области оказывается поддержка многодетным семьям. Одной из этих мер является бесплатное предоставление земельных участков, – начал разговор А.В. Иванов, глава администрации Сладковского муниципального района.

О реализации данного закона рассказала О.В.Шанских, начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района:

– В конце 2011 года в Тюменской области был принят Закон от 05.10.2011 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей». Благодаря ему у многодетных семей появилась возможность получить земельный участок бесплатно. Участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо для ведения дачного хозяйства. Для нашего района актуален первый вариант. С начала реализации указанного закона принято сорок одно заявление. Из этого списка сорок семей были поставлены на учёт в целях бесплатного предоставления земельного участка. Одна семья от заявления отказалась.

Весной 2012 года многодетным семьям предоставлены шесть земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Отмечу, что в настоящий момент количество обращений граждан, желающих получить земельный участок бесплатно и имеющих право на это, снизилось. Хотя по данным информационной системы департамента социального развития Тюменской области в 2012 году на территории нашего района зарегистрирована 171 семья, имеющая трёх и более детей в возрасте до 18 лет. Наибольшее число заявлений поступило от жителей Лопазновского, Майского, Сладковского поселений, наименьшее – Менжинского, – говорит О.В.Шанских. На сегодняшний день администрацией района дополнительно сформировано и поставлено на кадастровый учёт шестьдесят земельных участков: тридцать два – в восточной части села Сладково и двадцать восемь – в населённых пунктах района, то есть земельные участки подготавливаются не только для тех семей, которые уже поставлены на учёт в целях бесплатного предоставления, но и для тех, кто вообще имеет право претендовать на получение бесплатно земельного участка в собственность. Также администрацией проводится проверка сведений о соответствии многодетных семей установленным требованиям. К примеру, граждане не должны иметь проблем с законом, а именно – не должны быть лишены или ограничены в родительских правах. – Всем семьям, стоящим на учёте в целях бесплатного предоставления земельного участка, в середине декабря 2012 года были направлены письма с предложениями возможных вариантов предоставления земельных участков. На настоящий момент почти от всех семей получен ответ: либо согласие, либо отказ. По десяти семьям данные проверки завершены. Именно им в декабре 2012 года и предоставлены участки для ИЖС: восемь – в восточной части районного центра и два – в Маслянском и Малом Куртале. В настоящее время продолжается приём заявлений от многодетных семей, – сообщила О.А.Колохматова, главный специалист отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района.

О.В.Шанских заострила внимание присутствовавших многодетных родителей на необходимости обязательной регистрации права собственности на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, а также на том, что после регистрации права на земельные участки необходимо получить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство индивидуального жилого дома в секторе по обеспечению градостроительной деятельности администрации района.

ОДИН ДОМ – ЕЩЁ НЕ УЛИЦА

На заседании зашла речь о проблемах, с которыми столкнулись новоиспечённые землевладельцы. Как правило, многодетные семьи испытывают материальные трудности на всех этапах строительства.

– К сожалению, из тех шести семей, которые получили земельные участки ещё в марте, заложила фундамент будущего дома пока только одна. Обращаясь к участникам нынешнего «круглого стола», хочу сказать: не затягивайте со стройкой, рассмотрите все варианты. В будущем в восточной части районного центра появятся новые улицы со всей необходимой инфраструктурой. Один жилой дом на всей улице среди участков, заросших бурьяном, – такого быть не должно, – заострил внимание А.В.Иванов.

О возможных мерах поддержки, когда в семейном бюджете «финансы поют романсы», сообщили специалисты нескольких ведомств.

– Есть возможность получить займ под более низкий процент, чем в любом банке, в областном Фонде жилищного строительства. Также предоставляются субсидии на безвозмездной основе. Но для того, чтобы решить этот вопрос, нужно набраться сил и терпения, так как придётся не раз съездить в Тюмень. Для тех, кто заинтересовался, мы можем предоставить расширенную информацию – электронный адрес, контактные телефоны и так далее, – сообщила О.А.Ульянова, специалист I категории сектора по обеспечению градостроительной деятельности администрации района.

– На территории нашего района реализуются две программы по улучшению жилищных условий – «Молодая семья» и «Социальное развитие села». На 2013 год утверждён список из 39 участников, – рассказала Н.Ф.Лукина, специалист по обеспечению жильём граждан льготных категорий и молодых семей МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

– Напомню, что родители, у которых родился второй или последующий ребёнок, имеют право на получение материнского семейного капитала. Размер МСК в 2013 году составляет 408960 рублей 50 копеек. Его можно направить на строительство дома. Как это сделать? Родители могут взять кредит на строительство жилья и погасить его за счёт капитала, не дожидаясь, когда ребёнку исполнится три года.

Если же граждане по каким-то причинам не могут оформить кредит в банке, то капиталом для строительства дома они смогут воспользоваться только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста. Мама должна обратиться к нам со стандартным перечнем документом, а также с разрешением на строительство. МСК делится на две части. Первая доля сразу перечисляется на счёт мамы. Вторая доля будет перечислена после того, как семья выполнит основные работы – фундамент, стены, кровлю, и предоставит об этом акт из сектора градостроительной деятельности, – сообщила Н.В.Переладова, старший специалист ГУ отдела Пенсионного фонда РФ в Сладковском районе Тюменской области.

БЕСПЛАТНАЯ – НЕ ЗНАЧИТ БРОСОВАЯ

После выступления специалистов слово держали многодетные родители.

– А если не получится построить дом? Тогда землю обратно заберёте? – прозвучал вопрос.

– Нет, эта земля – ваша собственность. Никто не вправе её забрать. Но обязательство по содержанию данного участка в надлежащем виде не снимается, – был получен безапелляционный ответ.

– А можно будет продать эту землю? – интересуется многодетный отец.

– Да, продать вы её можете. Но не следует этого делать по нескольким причинам. Во-первых, сейчас данный участок будет стоить дешевле по сравнению с тем временем, когда к нему будут подведены все коммуникации – электричество, вода, газ и так далее. Во-вторых, право на землю имеют все члены семьи. Поэтому при данной сделке обязательно учитываются интересы детей. Потребуется соответствующее разрешение органа опеки и попечительства, то есть продать можно при условии, что не будут ухудшаться жилищные условия детей. И, в-третьих, если земля досталась даром, это не значит, что она никому не нужна. Недвижимость всегда в цене, – таков был ответ.

Надо отметить, областная программа по предоставлению бесплатной земли многодетным «ячейкам общества» только набирает обороты. Но споров она вызвала немало. Одним из «популярных» мнений является такое – бесплатной хорошая земля не бывает. Значит, отмежуют бросовую, за околицей. Но опасения эти напрасны. Давайте вспомним, что каких-то десять лет назад восточный микрорайон тоже считался выселками, а сейчас это современный, красивый район новостроек, который является настоящим украшением Сладкова.

Фото Алексея ШАЦКИХ