В Администрации района

Срок бесплатной приватизации жилья продлён на два года. Оформить в собственность квартиру или дом, полученные от государства, можно теперь до 1 марта 2015 года. После очередного продления сроков приватизации очереди желающих оформить жильё в собственность заметно поубавились. По словам Н.М. Швецовой, начальника Голышмановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии, на территории нашего района не приватизировано в пределах 1000 объектов.

На аппаратном совещании в Администрации района Н.М. Швецова рассказала, что специалисты сейчас регистрируют квартиры из сельских поселений по решению суда. В докладе был приведён пример по Боровлянской сельской администрации. Полномочия у сельских администраций по приватизации жилья существовали до апреля 1999 года. После этой даты право собственности на дома и квартиры устанавливала регистрационная служба. А у некоторых боровлянцев в штампе сельской администрации о регистрации значится 2002 год. В этом случае за установлением права собственности люди обращаются в суд. И, уже имея на руках решение суда, приходят в службу регистрации за получением свидетельства. Если у владельцев жилья договор на приватизацию был оформлен ранее апреля 1999 года, то этот документ имеет юридическую силу, хотя некоторые меняют этот договор на свидетельство о регистрации права собственности.

Позади уже наплыв дел по продаже земельных долей. В основном сейчас сельские жители регистрируют выдел земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В 2012 году, по утверждению Н.М. Швецовой, идёт увеличение купли-продажи жилья с условием рассрочки платежа, договорами покупки квартир на средства ипотечного кредита. Н.М. Швецова напомнила о бдительности, которую должны проявлять граждане при оформлении договоров купли-продажи. Сфера недвижимости всегда сопряжена с риском. Она рассказала о мошеннических сделках по продаже жилья, в которые были втянуты некоторые голышмановцы.

Не снят вопрос по земельным участкам под двухквартирными жилыми домами. Межевание земли нужно проводить одновременно жильцам обеих квартир, только в этом случае каждому участку присваивается индивидуальный кадастровый номер, и каждый владелец выплачивает свой земельный налог. Если один хозяин регистрирует право собственности на земельный участок, то весь участок числится за ним.

В 2012 году по Голышмановскому району проведены 226 проверок по использованию земель. За нарушение земельного законодательства наложено штрафов на сумму 87 тысяч рублей.

Земельные наделы часто являются предметом споров. Земля имеет цену, и сейчас это многие поняли. Упорядочить на законных основаниях право собственности и на землю, и на недвижимость призвана служба по государственной регистрации.

Во время обсуждения текущих дел Глава района А.В. Желтоухов поручил напомнить руководителям предприятий о необходимости очистить от снега крыши зданий во избежание их обрушений. Всем службам поручено готовиться к встрече с жителями посёлка. Она намечена на 21 марта. В 16 часов голышмановцев приглашают в актовый зал школы №2. У многих была возможность задать свой вопрос заранее. Вопросы из тех «ящиков» уже изучают. Те, кто предпочитает общаться в режиме настоящего времени, могут задать свой вопрос на встрече.