Капремонт. Нужен стопроцентный результат

Фонд содействия реформированию ЖКХ на прошлой неделе одобрил заявку Тюменской области на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Благодаря этому и средствам, выделенным из областного бюджета в порядке софинансирования, в регионе планируется отремонтировать 84 многоквартирных дома, более половины из них – на территории Ишима.

– Благодаря тому, что мы хорошо отработали в прошлые годы, в текущем году Ишиму увеличили финансирование по данной целевой программе практически в полтора раза. Это позволит в 2013 году отремонтировать 45 многоквартирных домов, – говорит заместитель главы по городскому хозяйству Денис Ампилогов. – Основной акцент при проведении капитальных ремонтов мы по-прежнему делаем на крыши: меняем мягкую кровлю, которая со временем обветшала (многие жители таких домов жалуются на протечки и потерю тепла), на шатровую.

В домах, которые попали в целевую программу на нынешний год, будут выполнены отдельные виды работ по капитальному ремонту. Как отметил Денис Александрович, с нынешнего года на уровне Российской Федерации принято решение об увеличении доли собственников жилья в проведении ремонта с пяти до пятнадцати процентов. Полный капитальный ремонт (замена крыши, инженерных коммуникаций, ремонт фасадов, отмостка и т. д.) готовы оплатить немногие. Поэтому на собраниях жильцы обсудили перечень предлагаемых работ и, оценив свои финансовые возможности, выбрали самое необходимое.

Дом № 26 на улице Комсомольской ещё не старый: ему чуть более двадцати лет. Жильцы бережно относятся к общему имуществу, стараются следить за порядком, директор управляющей компании (дом обслуживает ООО «Услуга») помогает им в этом (за счёт средств на текущий ремонт в доме отремонтирован холл, оборудованы щитовая и комната для технички). Но, как рассказывает старшая по дому Вера Петровна Щенникова, проблем накопилось немало: прохудились водопроводные трубы, канализация требует замены, крыша протекает, а в угловых квартирах промерзают стены, сырость… Без капитального ремонта не обойтись.

– В Ишиме много домов, нуждающихся в ремонте, но основным критерием при выборе «кандидатов» на 2013 год стало наличие общедомовых приборов учёта электроэнергии, тепла и воды. Дом № 26 по ул. Комсомольской такими приборами оборудован одним из первых в городе, деньги на их приобретение жильцы собрали самостоятельно. В начале этой недели мы узнали, что заявка одобрена, и приступили к работе. На данном объекте мы будем менять канализационную сеть, систему горячего и холодного водоснабжения, смонтируем скатную крышу, проведём ремонт и утепление фасадов, – говорит директор ООО «Услуга» Василий Приймак.

– Почему нас так волнует вопрос установки общедомовых счётчиков? Во-первых, этого требует от нас федеральный закон № 261-ФЗ, мероприятия которого направлены на ресурсосбережение и, соответственно, на уменьшение платежей населения за коммунальные услуги. Во-вторых, критерием участия муниципалитета в федеральной программе в этом году являлось наличие таких приборов в 75 % жилого фонда. Однако со следующего года правила ужесточаются и попасть под программу 185-ФЗ можно будет только при стопроцентном оприборивании многоквартирников, – поясняет замглавы по городскому хозяйству. – Следовательно, любой дом, желающий провести в рамках этого закона ремонт, должен быть оборудован в соответствии с требованиями. Кроме того, нежелание одного дома установить счётчики может повлечь невозможность участия целого города в этой программе.

В среднем по городу 87 % домов уже оснащены общедомовыми приборами, но власти надеются, что к концу года Ишим выйдет на стопроцентный показатель (управляющие компании проводят разъяснительную работу с населением, в ходе работ по подготовке к зиме приборы будут устанавливаться). В следующем году город сможет вновь получить средства на капитальный ремонт жилого фонда.

ЦИТАТА

– Мы выбираем самые проблемные многоквартирники, определяем в них необходимые виды работ и постепенно приводим дома в надлежащее состояние. Наша задача – как можно эффективнее использовать возможности целевой программы на благо жителей города. Денис АМПИЛОГОВ, заместитель главы города по городскому хозяйству.

КСТАТИ

В Ишиме 787 многоквартирных домов, и большинству из них требуется капитальный ремонт. За предыдущие три года частичный или полный капитальный ремонт проведён в 87 домах, в этом году к ним добавится ещё 45.