Строимся – значит живём

Завтра свой профессиональный праздник будет отмечать многомиллионная армия строителей России. Строитель. Это самая многочисленная и уважаемая профессия не только в нашей стране, но и во всём мире. Новые жилые массивы, школы, детские сады, больницы, объекты промышленного и сельскохозяйственного производства радуют всех нас, вселяют уверенность в завтрашнем дне. Журналист Л. Андреев накануне этого праздника встретился с заместителем главы Казанского муниципального района А.Д. Фальковым, который занимается вопросами строительства, и попросил рассказать его о буднях сельских строителей, о том, что сделано и каковы планы на будущее.

– Алексей Дмитриевич, что из себя сегодня представляет строительное производство района?

– Известно, что до начала 90-х годов основной объём строительных работ в районе осваивался силами ПМК «Межколхозстрой». Это предприятие возводило жильё, строило объекты соцкультбыта, животноводческие комплексы. К сожалению, оно приказало долго жить. Поэтому мы остались без главного подрядчика. Но давайте не будем заострять внимание на этом. Как говорится, что случилось – то случилось.

Образовавшуюся нишу довольно быстро заняли другие строительные организации, сумевшие в годы перестройки сохранить свои коллективы и производственный потенциал, а также вновь созданные структуры. Конечно, мы потеряли большое количество профессиональных строителей, чьё мастерство оказалось невостребованным. Но ведь в итоге главное для нас – это не то, чьи строители возводят объекты – бердюжские, ишимские, тюменские, – а то, насколько быстро и качественно они это делают.

Надо отметить, что в последние несколько лет стали укреплять свои позиции вновь созданные в районе строительные организации. Это прежде всего ООО «Монтажник и К», МУПЖКХ Кр, ООО «Универсалстрой», ООО «Газмонтажсервис». Они имеют в своём распоряжении достаточное количество техники и оборудования, высококвалифицированные кадры всех строительных профессий.

– Способны ли наши казанские строители выдерживать растущую из года в год конкуренцию с более солидными строительными фирмами?

– В 2010 году данными организациями заключено контрактов на более чем 60 миллионов рублей, из которых 41 миллион рублей предстоит освоить на строительстве здания ГАИ в селе Казанском, 6 миллионов – на ремонте школы в Дубынке и 15 миллионов – на подготовке объектов ЖКХ к зиме. Немного. Но заострю внимание: ООО «Монтажник и К» выиграло тендер на строительство здания ГАИ. Данный факт говорит о том, что за этим предприятием большое будущее.

– Тендер. Что это такое? Многие читатели нашей газеты имеют о нём весьма туманное представление.

– Представьте себе, что надо построить многоквартирный жилой дом. Под его строительство отведён земельный участок, подготовлена проектно-сметная документация, определена изначальная стартовая стоимость выполнения строительно-монтажных работ. А дальше как на аукционе. Только право на производство работ выигрывает не тот, кто предложит сумму выше стартовой стоимости, а наоборот, самую наименьшую.
Получение права на строительство объекта после проведения такого аукциона и есть тендер.

– Конкуренция большая?

– Большая. За право выиграть тендер на строительство дорогостоящего объекта борются до 10 и более организаций.

– Алексей Дмитриевич, если вспомнить объёмы освоенных бюджетных инвестиций за 2009 год, то заметим, что большая часть из них приходится на подготовку к зиме ЖКХ, капитальный ремонт объектов образования, культуры, строительство и реконструкцию водопроводных сетей. Вместе с тем поражают огромные по нашим меркам масштабы строительства жилья. В минувшем году в эксплуатацию введено 115 жилых домов. Это 17115 квадратных метров. В районе даже в лучшие советские времена столько не строили. Мало того, на порядок выше стала архитектура возводимого жилья. А мы говорим о том, что снижается уровень жизни. Как Вы можете объяснить этот строительный бум?

– Что касается первой части вопроса, то бюджетные инвестиции в части содержания инфраструктуры населённых пунктов в нормальном состоянии, не сокращаются, несмотря на финансовый кризис. В прошлом году их объём составил более 500 миллионов рублей. Но хочу оговориться. Сюда включены бюджетные средства, выделенные на дорожное строительство и ремонт (202,5 млн.рублей), на газификацию жилья (4,7 млн.рублей), на приобретение жилья и выдачу субсидий на его приобретение (32,9 млн.рублей). Что касается, как Вы выразились, строительного бума, то здесь большую роль играет стимулирование этого процесса. Мы живём в 21 веке. Каждому из нас хочется иметь не просто жильё, а благоустроенное – с газом, водопроводом, канализацией. Строительство таких коммуникаций – дело довольно дорогостоящее. Сегодня подключение к инженерным коммуникациям по отдельным объектам в городах составляет едва ли не половину всей стоимости строительно-монтажных работ. Цена 1 квадратного метра вновь построенного жилья в районе определяется в 18 тысяч рублей. Представьте себе, насколько бы она увеличилась, если учесть, что в инженерную подготовку площадок под строительство вложено только в 2009 году 26 миллионов рублей бюджетных средств. В нашем муниципальном образовании успешно реализуется федеральная целевая программа «Жилище» и областная программа «Обеспечение жильём молодых семей». Только в рамках этих программ в минувшем году построено 3989,5 квадратного метра жилья. За 7 месяцев текущего года государственную поддержку на сумму 2,1 миллиона рублей получили 7 молодых семей. Одна молодая семья получила социальную выплату в размере 388,8 тысячи рублей.

– Уменьшению затрат на строительство в определённой степени способствует производство местных строительных материалов. Как обстоят дела здесь?

– Казанский кирпичный завод, который сегодня принадлежит ООО «Монтажник и К», – основной производитель местных строительных материалов – с начала года выпустил 500 тысяч штук кирпича, изготовил 1000 фундаментных блоков, 200 железобетонных колец, 300 оконных перемычек, 300 крышек под люки, выработано 500 кубических метров бетона.

– Алексей Дмитриевич, что бы Вы хотели пожелать казанским строителям в канун их профессионального праздника?

– Во-первых, поздравить их от всей души. А пожелать хочу счастья, здоровья, достатка и новых объектов.