Строим жильё на средства материнского капитала

Согласно сегодняшнему порядку средства материнского (семейного) капитала М(С)К можно использовать на строительство жилья, при этом они будут перечислены в ту организацию, с которой заключён договор строительного подряда.

Это условие значительно ограничивает возможности семей, особенно в сельской местности, ведь они готовы произвести строительство (реконструкцию) хозяйственным способом, то есть без привлечения организаций.

14 июля 2010 года Госдумой принят новый закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и о порядке предоставления выплаты за счёт средств М(С)К».

Предлагаем вам внимательно изучить все изменения.

Во-первых, новый закон позволяет перечислять средства материнского капитала на банковский счёт лица, получившего сертификат. При этом деньги будут поступать дважды: на дату подачи заявления о распоряжении М(С)К (не более 50% размера материнского капитала) и оставшаяся часть - не ранее, чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего перечисления средств. При этом владельцу сертификата необходимо предоставить документ (выдаёт орган, разрешивший строительство), подтверждающий проведение основных работ на объекте (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или реконструкции жилья.

Во-вторых, средства М(С)К могут быть направлены владельцу сертификата на компенсацию затрат за уже построенный (реконструированный) им или его супругом дом.

Обратите внимание, что конкретизирована часть 4 ст.10 закона. А именно, из числа лиц, в общую собственность которых оформляется жилое помещение, приобретённое (построенное) с использованием средств М(С)К, исключаются проживающие совместно с родителями и детьми иные члены семьи (братья, сёстры, дяди, тёти и пр).

Имейте в виду, что до первого мая продлена возможность получения единовременной выплаты в размере 12 тысяч рублей из средств М(С)К. Деньги могут быть потрачены на любые повседневные нужды.

Кроме того, если вы уже использовали средства материнского капитала, например, для погашения кредита, взятого на строительство, то оставшуюся часть, если она не превышает 12 тысяч рублей, владелец сертификата может получить и использовать по своему усмотрению.

Заявление подаётся не позднее 31 декабря 2010 года, если право на дополнительную меру социальной поддержки возникло с первого января 2007 года по 30 сентября 2010 включительно; и не позднее 31 марта 2011 года, если право возникнет с первого октября по 31 декабря 2010 года.

Ещё один момент: сняты временные ограничения для подачи заявления о распоряжении средствами М(С)К. По новому закону владельцы сертификата могут подать заявление в любое время после исполнения трёх лет ребёнку, с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. Средства будут перечислены не позднее месячного срока с даты принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий.

И последнее, признана утратившей силу норма ФЗ «Об актах гражданского состояния», по которой родители умершего на первой неделе жизни ребёнка получали справку по форме № 26. И данная справка не могла быть принята органом Пенсионного фонда для установления мер государственной поддержки.

Новый закон даёт право родителям (одному из них), дети которых умерли на первой неделе жизни, обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о рождении такого ребёнка.

К сожалению, не нашёл разрешения вопрос об использовании средств М(С)К на капитальный ремонт и на приобретение земельного участка под строительство дома.

Справка. В Нижнетавдинском районе на сегодняшний день выдано 558 сертификатов. Принято 55 заявлений о распоряжении средствами М(С)К для погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, включая ипотечные, на приобретение (строительство) жилья. Перечислено в кредитные организации более 10 миллионов рублей. Единовременную выплату в размере 12 тысяч рублей получило 469 владельцев сертификатов.

Лидия ЛЕБЕДЕВА