Сделано много, предстоит сделать ещё больше

С момента действия приоритетного национального проекта (ПНП) «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» на территории нашего района многое изменилось. За это время «вырос» не один дом, включая многоквартирную застройку и индивидуальную на инженерно-подготовленных площадках. На первом в этом году заседании под председательством главы Абатского района И. Васильева, проходившем 28 февраля текущего года, члены Совета проанализировали работу в этом направлении, сделали соответствующие выводы и вынесли решение.

После открытия заседания Совета слово было предоставлено А. Склюеву, начальнику управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района. Алексей Владимирович довёл до присутствующих информацию об исполнении Закона Тюменской области от 5.10.2011 г. № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей». По его словам, в рамках исполнения данного Закона администрацией района принято 59 заявлений от многодетных семей, из них 57 семей поставлены на учёт в целях бесплатного предоставления земельного участка и двум семьям отказано. Всего же в Абатском муниципальном районе проживает 317 многодетных семей. В 2012 году в собственность бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства были предоставлены 27 семьям. Одна из них приступила к строительству дома и возвела фундамент.

В 2013 году в собственность бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства были предоставлены 25 семьям.

Также в 2012-2013 годах проведена работа по формированию 165 земельных участков на новой строительной площадке № 8 с. Абатского (район Маслозавода) за счёт средств бюджетов Тюменской области и Абатского муниципального района в рамках софинансирования в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей. Из них 48 земельных участков уже предоставлено многодетным семьям в долевую собственность бесплатно. Кроме того, сформировано 15 земельных участков на центральных усадьбах сельских поселений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей. Рассказал А. Склюев подробно и о формировании участков под жилищное строительство в Абатском районе. Прежде всего, об освоении новой строительной площадки № 8, о которой говорилось выше. Рассчитана она на 257 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, из них 198 уже сформированы, в том числе 165 – для многодетных семей.

На участке по адресу: с. Абатское, ул. 70 лет Октября – ул. Западный проезд (автодром) сформировано, путём раздела, 25 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Все они предоставлены гражданам по результатам проведённых торгов. Кроме того, в 2013 году проведены работы по формированию двух земельных участков под жилищное строительство и трёх земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в точечной застройке с. Абатского под жилыми домами муниципального жилищного фонда, признанными ветхими, аварийными, которые в настоящее время снесены.

Также проведены работы по формированию и постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка под строительство 30-квартирного жилого дома по улице Пушкина, 17 в с. Абатском, который уже предоставлен застройщику – инвестору по результатам проведённых торгов, дом уже строится. – На сегодняшний день имеется 48 сформированных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, которые планируем предоставить гражданам посредством проведения процедуры торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, – сказал Алексей Владимирович. – В текущем году планируем сформировать ещё 33 земельных участка на существующих строительных площадках и в точечной застройке с. Абатского, из них восемь – под жилищное строительство и 25 – под индивидуальное жилищное строительство.

О результатах обследования муниципального жилищного фонда на предмет правомерного и надлежащего использования жилья, а также соблюдения жилищных прав граждан проинформировал А. Горбулёв, начальник управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского района. По итогам осмотра муниципальных квартир вынесено десять судебных приказов о взыскании задолженности за найм жилого помещения. Рассказал Александр Викторович и о работе по улучшению жилищных условий граждан на территории Абатского района. Так, за 2013 год заключено 44 договора служебного, социального найма и безвозмездного пользования жилыми помещениями; гражданами приватизировано 48 квартир. А также была предоставлена информация о мероприятиях, проводимых в отношении подрядных организаций за неисполнение условий заключённых муниципальных контрактов по проектной документации.

Об итогах реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище» на 2002-2010 гг., 2011-2015 гг. по Абатскому муниципальному району за период с 2006 по 2013 год включительно рассказала присутствующим С. Архипова, ведущий специалист управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского района.

По ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы был утверждён основной список из 14 молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в 2013 году и резервный, включающий 42 молодые семьи. На сегодня изъявили желание участвовать в подпрограмме 100 молодых семей, что в 1,8 раз больше, чем в 2012 году. В целом по данной подпрограмме на 1 января 2014 г. получили социальные выплаты на приобретение или строительство жилья 117 молодых семей. Из них с 2006 по 2013 г. купили жильё 78 молодых семей (66,7 %), построили (строят) индивидуальные жилые дома 39 (33,3 %).

Что касается прошлого года, то были построены семь домов, находятся в стадии строительства 11. 100 % новостроек 2006-2009 годов на сегодня введены в эксплуатацию. Рассказала Светлана Владимировна и об итогах реализации ФЦП «Социальное развитие села до 2013 года» на территории нашего района. Здесь также были утверждены списки участников на 2013 год в количестве 33 семей и молодых специалистов – резервный список и 11 семей и молодых специалистов – основной список. В 2013 году освоено 15 свидетельств.

Все свидетельства по программе реализованы. За период её действия в нашем районе, точнее с 2006 г. по 2013 г., 105 молодых семей (молодых специалистов) на селе получили социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья. Из них купили жильё 64 молодых семьи и молодых специалиста (61,0 %), построили (строят) индивидуальные жилые дома 41 (39,0 %).

Финансирование по данной программе завершено. На стадии завершения строительства и оформления документов осталось два дома. Также 33 молодые семьи (молодых специалиста) включены в резервный список, по которым возможно будет предусмотрен переход в новую ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и период до 2020 года», утверждённую постановлением Правительства РФ от 15.07.2013 г. № 598. На областном уровне проект программы находится на согласовании. При утверждении нормативных правовых актов субъекта все молодые семьи будут уведомлены об изменениях.

Также была доведена информация об осуществлении контроля целевого использования полученных социальных выплат на приобретение (строительство) жилья участниками программ. В отношении десяти молодых семей (молодых специалистов), которые не исполнили своих обязательств по работе в организациях агропромышленного комплекса или в социальной сфере не менее пяти лет, проводилась претензионная работа по возврату средств социальной выплаты в добровольном или судебном порядке. В результате судебные решения вынесены в отношении пяти молодых семей, одна молодая семья произвела возврат социальной выплаты в добровольном порядке, по трём – иски удовлетворены в пользу молодых семей, по одной – материалы переданы в службу судебных приставов на взыскание средств государственной поддержки. В связи с улучшением жилищных условий и использованием своих обязательств 33 молодые семьи сняты с контроля целевым использованием средств социальной выплаты.

Достаточно объёмными и насыщенными информацией были выступления И. Рыбаковой, ведущего специалиста управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского района, Н. Шевчун, начальника отдела по делам архитектуры и строительства администрации Абатского района. Они рассказали об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны, приравненных к ним категориям граждан, об обеспечении жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, об актуализации списков граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, о показателях ввода жилья за 2013 год и планируемом вводе жилья в 2014 году, о строительстве жилья на территориях сельских поселений. Подробнее об этом можно будет прочитать в следующих выпусках газеты.

С информацией об организации работы по принятию на учёт в бюджетных учреждениях граждан, работников бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ознакомили присутствующих В. Шагаева, начальник отдела образования администрации Абатского района, Т. Агешина, начальник отдела по делам культуры, молодёжи и спорта администрации Абатского района, и О. Харлова, директор МАУ «Комплексный центр социального обслуживания населения «Милосердие» Абатского района».

Об исполнении предыдущих решений Совета по вопросам реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» о строительстве жилья на территориях сельских поселений доложили Е. Куликов, глава Абатского с/п, Д. Бубнов, глава Майского с/п, С. Ложкин, глава Ощепковского с/п, и Г. Чубанов, глава Шевыринского с/п. Главы сельских поселений были едины в информации о том, что на их территориях уделяется должное внимание разъяснительной работе среди населения по вопросам и порядке вступления в жилищные программы, действующие на территории нашего района. Конечно, наиболее активно ведётся покупка жилья и его строительство на территории райцентра. Строятся также дома в д.д. Кареглазовой, Ерёминой, Бобыльск Абатского с/п. Не столь активно, но строятся и на территориях других сельских поселений. Так, на территории Майского с/п построены три дома, д. Мешалкиной выделен один земельный участок под строительство жилого дома, в п. Майском определено восемь земельных участков под строительство жилья, где есть электроснабжение, газовые стояки, к четырём есть дорога с твёрдым покрытием. На территории Ощепковского с/п строятся шесть индивидуальных жилых домов, в д. Тельцовой одна семья закончила индивидуальное жилищное строительство.

На территории Шевыринского с/п построен двухквартирный жилой дом для специалистов образования, строится один индивидуальный жилой дом, капитально отремонтированы два дома, определены четыре участка для индивидуального строительства. Ежегодно за счёт бюджета ремонтируется по одному жилому дому в с. Шевырино. Проанализировав выступления докладчиков и исполнения предыдущих решений Совета по вопросам реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» за 2011-2013 годы было принято решение, в том числе:

1. Управлению имущественных отношений администрации Абатского района: сформировать участки под ИЖС и МКД, согласно приложению, и провести аукционы по продаже права заключения договоров аренды до 1 октября 2014 года; своевременно осуществлять исключение из реестра и снятие с кадастрового учёта объектов недвижимости (снесённого аварийного жилья); осуществлять контроль земельными участками, которые предоставлены под ИЖС, и своевременно проводить мероприятия по их изъятию, в случае их неиспользования свыше трёх лет.

2. Управлению ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского района: продолжить контроль целевого использования полученных социальных выплат на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП «Социальное развитие села до 2013 года»; продолжить разъяснительную работу с молодыми семьями по вопросу целесообразности приобретения жилых домов (квартир) на первичном рынке; продолжить работу по обследованию муниципального жилищного фонда на предмет правомерного и надлежащего использования жилья, а также соблюдения жилищных прав граждан.

3. Отделу по делам архитектуры и строительства администрации Абатского района: обеспечить показатели ввода жилья в соответствии с Соглашением, заключённым между ГУС Тюменской области и администрацией Абатского муниципального района на 2014 год; совместно с управлением имущественных отношений администрации рассмотреть вопрос и внести предложения о комплексной застройке в с. Абатском по ул. Пушкина (по левой стороне от ул. Революции до ул. Калинина); подготовить и направить в ОАО «Газпром газораспределение Север», ОАО «Тюменьэнерго», ООО «Теплосервис с. Абатское» информацию о планируемых к застройке территориях в с. Абатском в целях дальнейшего подключения жилых объектов к инженерным сетям.

4. Руководителям бюджетной сферы: вести постановку на учёт граждан, работников бюджетной сферы в строгом соответствии с Законом Тюменской области и внутренними нормативными документами, в срок до 1 апреля текущего года предоставить утверждённый список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Тюменской области, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

5. Главам администраций сельских поселений: продолжать работу по организации строительства жилья в центральных усадьбах на возглавляемых территориях; проводить разъяснительную работу с жителями по подключению к сетям водоснабжения, особенно в тех населённых пунктах, где проведён ремонт водопроводных сетей в соответствии с федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».