Если вашему ребёнку три года

Почти триста заявлений на единовременную выплату в размере 12 тысяч рублей из средств материнского капитала принято в Пенсионном фонде. Мамочки обращаются за консультациями, разъяснениями в связи с новым законом, который вступил в силу 2 августа текущего года. Многие о нём слышали, но какие конкретно изменения внесены – не знают. Принятая Правительством антикризисная мера, которая разрешает использовать материнский капитал досрочно, действует до 31 декабря этого года. Ещё есть время погасить основной долг и проценты по жилищному ипотечному кредиту. Затем, в соответствии с новым Законом, распорядиться средствами материнского капитала можно будет только по достижении ребёнком трёхлетнего возраста.

У Мугульсум Отыншиновой третий ребёнок родился в 2007 году. За единовременной выплатой она уже обращалась в прошлом году, говорит, что на те деньги удалось одеть-обуть всех детей к зиме. А основную сумму материнского капитала планирует потратить на покупку дома в деревне. Своего жилья нет, 10 лет семья живёт в съёмной квартире. Новый закон по-прежнему предусматривает использование материнского капитала на приобретение жилья. Что для этого нужно?

– Самое главное, чтобы у продавца было Свидетельство о государственной регистрации права собственности, – объясняет специалист Пенсионного фонда Н.О. Белякова. – Необходимо написать заявление на распоряжение средствами и собрать пакет документов, который предоставляется нам для проверки. Если всё в порядке, то можно заключать договор купли-продажи дома. В договоре указываются сроки перечисления материнского капитала. Важно знать: если заявление подано в Пенсионный фонд в срок по 30 сентября включительно, перечисление на банковский счёт продавца жилья будет произведено в январе. Если документы поданы до 1 мая, то перечисление средств ведётся с 15 июля.

Марина Александровна Кармацких пришла в Пенсионный фонд вместе с продавцом. Узнав, что ждать перечисления денег придётся долго, стороны договорились, что молодая семья будет пока арендовать дом, чтобы впоследствии его выкупить на «материнские» деньги. Девушка счастлива – наконец, появится свой угол.

Главное новшество в Законе – разрешение использовать средства материнского капитала не только на строительство дома по договору строительного подряда с какой-либо организацией, но и на «самострой». Если жильё семья возводит самостоятельно, то должно быть право собственности на земельный участок и разрешение на строительство. Перечисление денег в этом случае производится в два этапа. Сначала на счёт владелицы сертификата поступает 50 процентов от общей суммы материнского капитала. За оставшейся суммой семья может обратиться не ранее, чем через полгода после подачи первого заявления. И к тому же нужно представить документы, подтверждающие, что строительство дома движется. Под улучшением жилищных условий по новому Закону понимается также реконструкция жилья, то есть пристраивание именно жилой площади, не менее 18 квадратных метров, к уже имеющемуся дому или квартире. Условия те же, что и при строительстве дома. Кроме того, новый Закон позволяет использовать средства материнского капитала, чтобы компенсировать затраты на строительство или реконструкцию жилья, право собственности на которое возникло с 1 января 2007 года.

Аушева Елена Александровна планирует направить средства материнского капитала как раз на реконструкцию своего старенького дома. Дети растут, нужно расширять площадь. Семья возьмёт ссуду и начнет строительство, но уже с надеждой, что затраты в скором времени покроются средствами материнского капитала.

Ирина Шадрина