Работая на эффективность

В системе ЖКХ постоянно происходят изменения: сейчас коммунальщики реализуют программы по повышению энергоэффективности, внедрению энергосберегающих технологий. О том, как эта выполняется на конкретной территории, беседуем с директором Каскаринского МУП ЖКХ Иваном Андреевичем ДИКОМ.

- Иван Андреевич, лето для коммунальщиков, это прежде всего подготовка к отопительному сезону. Расскажите, что удалось сделать в этом направлении, в какой степени готовности основные объекты?

- Сейчас занимаемся чисто технологическими вещами: красим теплообменное оборудование, систему термоизоляции, белим стены в теплопунктах. А в целом в рамках подготовки к зиме мы провели работы по очистке систем канализования, канализационных насосных станций (КНС), завершили ремонтные работы на насосной станции села Каскара и на котельной в посёлке Новотуринский.

Провели ремонт подъездов в шести жилых многоквартирных домах, в шести домах отремонтировали кровлю, восстановили систему вентиляции, промыли систему отопления, заменили старую систему разводок горячего и холодного водоснабжения на новую.

Мы также произвели закольцовку систем водоснабжения, чтоб в условиях холода не происходило замерзание воды. В принципе, вся необходимая работа по подготовке к осенне-зимнему периоду выполнена.

Были выделены средства на приобретение котла в посёлке Новотуринский и полиэтиленовых труб для водопроводных сетей. Все работы выполнялись нашим предприятием на средства, вырученные от оплаты жилищно-коммунальных услуг (в тарифах предусмотрены средства на текущий ремонт).

- Как у вас реализуется программа по энергосбережению? Слышала, в Каскаре есть квартал, который давно переведён на энергосберегающие системы.

- Совместно с администрацией Каскаринского МО определили жилой квартал села, состоящий из многоквартирных домов, подсчитали стоимость проекта. При финансовой поддержке администрации МО провели работу по замене ламп уличного освещения на современные люминиецентные. Три таких светильника мощностью всего в 36 ватт заменяют пять обычных, мощностью в 100 ватт.

А в целом работа по внедрению энергосберегающих технологий началась давно. В нашем МО мы ещё четыре года назад стали переходить от обычных ламп накаливания на лампы дневного света, на утеплённые двери, установку приборов отопления, пластиковых окон в подъездах. Всё это приводит к минимизации теплопотерь в холодное время года и к экономии энергоресурсов.

- Как у вас проходит процесс установки счётчиков на внутридомовые инженерные коммуникации?

- Сегодня нет чёткого механизма по реализации этой программы. В бюджете пока нет средств, предусмотренных именно на установку приборов учёта. А внутридомовый счётчик для системы отопления стоит от 85 до 140 тысяч рублей. К тому же во многих домах требуется переустановка подвальных разводок, да и в целом всей системы подачи тепла.

А вот поквартирные счётчики на холодное и горячее водоснабжение устанавливать нужно.

Сейчас мы также планируем установить общедомовые приборы учёта на систему подачи холодной воды в шести домах. Такие счётчики стоят от 6 до 8 тысяч рублей.

- Что влияет на рост тарифов по оплате ЖКУ, ведь квартплату сегодня маленькой никак не назовёшь, а следствием повышения расценок становятся большие задолженности населения и низкая собираемость оплаты?

- Страна у нас большая, поэтому затраты на подачу энергоресурсов у всех разные. Сегодня во всех муниципальных образованиях Тюменского района разные тарифные расценки, потому что, к примеру, вода может добываться самим предприятием, а может закупаться у Горводоканала. Поэтому, как видите, всё зависит от затрат.

Что касается непосредственно установленных тарифов, то все они находятся под чётким контролем энергетической комиссии и Департамента тарифной политики. Если обнаруживается необоснованное повышение цен, комиссия требует привести расценки в соответствие с нормами. Однако на общий объём собираемости оплаты ЖКУ это практически не влияет. За 6 месяцев этого года оплата за коммунальные услуги составила 94%. С должниками мы работаем по-разному - посредством извещений, звонков, поквартирных обходов, предупреждений. Иногда приходится привлекать и судебных приставов.

По-прежнему существуют и льготы, и субсидии для оплаты ЖКУ. Но для того, чтобы ими воспользоваться, необходимо собрать множество справок, не у всякого человека на это хватит сил и времени. В общем, чтоб получить льготы или субсидии, нужно упорство.

- Какие виды работ вы провели по благоустройству?

- Нами утверждён совместно с администрацией МО план работ по благоустройству. Выращиваем цветы, выкашиваем траву с придорожной полосы. В наши обязанности входит автогрейдирование дорог, обрезка деревьев. Круглый год у нас трудится отряд главы, ребята помогают нам приводить в порядок территорию.

- Насколько коммунальная система Каскаринского МО сегодня готова встретить холода, и какие работы вы ещё планируете провести?

- Сегодня мы готовы к зиме на 100%. В этом году из бюджета были выделены средства на капремонт одного многоквартирного дома в посёлке Новотуринский. Мы уже сделали скатную кровлю, отремонтировали подъезды, электротехническое оборудование. Осталось привести в надлежащее состояние инженерные системы и фасад здания.

Прибыли у нашего предприятия совсем немного, постоянно испытываем напряжение в плане расчёта с поставщиками услуг. Долгосрочных планов не строим. Будем продолжать качественно и эффективно работать, готовить жилой фонд к зиме, повышать надёжность работы инженерных систем.

Беседу вела Кристина ТРЕТЬЯКОВА.