Бесквартирные

Когда дело касается статистики, Тюмень – впереди многих. Вот и по реализации программы по переселению из ветхого и аварийного жилья мы вошли в тройку лучших регионов страны.

Но на деле многие жители области продолжают ютиться в ветхих домах, крыши которых вот-вот могут обвалиться им на голову. Почему так происходит?

Барак в купеческих хоромах

54-летняя Наталья САПЬЯН из Ялуторовска воюет с чиновниками уже десять лет. За это время бывшая учительница русского языка и эстетики обращалась во все инстанции – от местной администрации до главного прокурора России Юрия Чайки. Ответы все присылают исправно, и часто даже обнадеживающие. Но все стопорится на местном уровне.

Многострадальный дом был построен в конце 19-го века купцом Гилевым. Его можно было бы причислить к памятникам архитектуры, если бы одну половину дома не реконструировали.

«Наше жилье относится к категории ветхого: это видно невооруженным взглядом, – говорит пенсионерка, – но администрация не хочет этого признавать. В 80-х годах у второй половины дома вывалились бревна. И вместо того, чтобы расселить жильцов, им дали разрешение на строительство. Те, кто имел деньги, достроили жилье, поэтому дом перестали считать изношенным».

Сейчас бывший купеческий дом больше напоминает барак. По словам Сапьян, зимой стены дома покрыты снежной наледью, температура ночью может доходить до 5 градусов, карнизы падают на голову, а в прогнивших бревнах мыши роют норы и сдыхают, из-за чего в комнате порой стоит вонь.

То, что жилье не пригодно для проживания, прописано черным по белому в акте независимой экспертизы, которую по решению суда провела Торгово-промышленная палата Тюменской области. Но кого это волнует?

«У нас комиссия обследовала этот жилой дом, и он был признан пригодным для проживания, – объясняет Нонна МУХАМЕТДИНОВА, начальник юридического отдела администрации города Ялуторовска. – Муниципальные квартиры отремонтированы, а собственники должны сами содержать свои квартиры в порядке. Экспертизу же, которая была проведена, рассмотрели в суде, но не приняли в качестве доказательства. Впрочем, поскольку решение суда еще не вступило в силу, то у собственницы есть возможность обжаловать его в установленном порядке».

Всех расселят?

«Жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны не пригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат», – цитирует ст. 57 Жилищного кодекса РФ тюменский юрист Олег ИВАНОВ, – однако признать аварийным жилье может лишь специальная межведомственная комиссия. Другой вопрос, что комиссию создает муниципалитет, и повлиять на ее, возможно, предвзятое решение сложно».

Вообще программа по переселению из аварийного жилищного фонда у нас идет ударными темпами. Так, по сообщению Главного управления строительства Тюменской области, до 2017 года всех жильцов многоквартирных домов, признанных аварийными до 2012-го, переселят в новые квартиры. Кроме того, в ближайшее время в Тюменской области на каждом аварийном доме, подлежащем расселению, появится соответствующая информационная табличка.

Процесс, правда, не идет гладко. Мешают, жалуются чиновники, сами же жильцы, находящиеся в бедственном положении. Порой они отказываются от переселения в равнозначное по площади жилье. Или не хотят заключать соглашения о выкупе непригодного жилья по установленной цене. Одним словом, у каждой из сторон правда своя. А вот итог должен быть один – комфортные условия проживания, в том числе и у Натальи Сапьян, дом которой для жизни оказался как бы пригоден.

Кстати

Перечень аварийных многоквартирных домов города Тюмени размещен на сайте администрации города – www.tyumen-city.ru

К сведению

В 2014 году на переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области предусмотрено 3,6 млрд рублей. На первое октября этого года из аварийного жилищного фонда переселено 2 942 человека.

Анна ШАНИНА