Право собственности - в упрощённом порядке

Заместитель главы города по экономике и муниципальному имуществу Н. А. Козодеева на прошлой неделе провела «Прямую линию». Вот с какими вопросами обратились абоненты:

- Возможно ли оформить в собственность земельный участок под металлическим гаражом?

- На земельный участок под металлическим гаражом или другими временными сооружениями в соответствии с земельным законодательством можно оформить только право аренды.

- Как оформляется право собственности на земельный участок под жилым домом в упрощённом порядке?

- Чтобы зарегистрировать права собственности на земельный участок под жилым домом, гаражом, участками, используемыми для ведения ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, гражданам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (ул. Первомайская, 17/5). При себе иметь документ о первоотводе земельного участка под названные цели, а также его кадастровый план.

Документом о первоотводе земельного участка может быть: акт органа власти о предоставлении земельного участка (можно сделать запрос в архивный отдел городской администрации по ул. Русакова, 11); свидетельство о праве на земельный участок; выписка из похозяйственной книги. Если в документе на земельный участок не указано право, на котором он был предоставлен, либо невозможно определить вид такого права, земельный участок считается предоставленным на праве собственности. Как показывает практика, в документах многих граждан вид права не указан.

В случае, когда гражданину право собственности на жилой дом, гараж, садовый домик перешло в порядке наследования или по иным основаниям (купля-продажа, дарение, мена и прочее), тоже можно оформить право собственности на земельный участок в упрощённом порядке. Только при этом гражданин должен предоставить свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности на строение.

Малоимущие граждане и пенсионеры (по возрасту), проживающие в г. Ялуторовске, могут воспользоваться финансовой поддержкой городского бюджета при оформлении в упрощённом порядке своих прав на земельные участки и объекты недвижимости. Для этого надо обратиться в городскую администрацию с соответствующим заявлением. Вместе с ним малоимущим гражданам необходимо представить справку из управления соцзащиты, подтверждающую отношение к этой категории; пенсионерам – пенсионное удостоверение.

Консультации по вопросам оформления своих прав на земельные участки граждане могут получить у специалистов МУ «Городское имущество» по адресу: ул. Тюменская, 59 (с понедельника по четверг, с 8-00 до 12-00).

- Можно ли изменить разрешённое использование земельного участка под жилым домом на разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства?

- Согласно генеральному плану города, в зоне существующей жилой застройки такую процедуру провести невозможно. Но при этом предусмотрен вариант предоставления земельных участков под ЛПХ на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в пределах муниципального образования г. Ялуторовск.

Подготовил Алексей ГИЛЁВ