Собственный дом или квартира?

Вопрос, вынесенный в заголовок материала, молодые семьи долго решали для себя. Но была проблема: нехватка средств на строительство или покупку жилья. Поэтому они обратились в администрацию Казанского района, где им предложили оформить необходимые документы. Сейчас им выделена финансовая помошь по программе «Молодая семья».

Глава района И.В. Денисов вручил свидетельства на право получения средств на покупку или строительство жилья 34 молодым семьям. Обращаясь к участникам программы «Молодая семья», Илья Васильевич посоветовал активнее включиться в работу по освоению этих средств: «Сроки ограничены (на это государством даётся лишь 9 месяцев), поэтому нужно поторопиться с оформлением необходимых документов».

Суммы, которые будут выданы молодым семьям по данным свидетельствам, разные – в зависимости от количества членов семьи. Кто-то получил 264 тысячи 600 рублей (это самая малая сумма), а кто-то – 518 тысяч 400 рублей.

В этот день свидетельство о предоставлении субсидии получили супруги Горюновы. Алёна Михайловна и Евгений Михайлович только начали строить собственный дом. И, конечно, деньги на стройку им нужны. Специалист администрации Казанского муниципального района Н.И. Золотухина рассказала присутствующим, как нужно получить субсидию на покупку или строительство жилья. Самое первое – пойти в сбербанк и открыть там счёт. Это нужно сделать в течение ближайших 2-х месяцев, иначе свидетельство, выданное районной администрацией на покупку или строительство жилья, по истечении данного времени банком принято не будет. Счёт откроют в день обращения получателя субсидий, и все средства перечислят на него.

Для молодых семей предусмотрены дополнительные выплаты. К примеру, при рождении или усыновлении одного ребёнка (в срок с момента подачи заявления в орган местного самоуправления об участии в подпрограмме до окончания срока действия свидетельства) предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5% от расчётной (средней) стоимости жилья. Эти дополнительные деньги семья получит из областного бюджета. Для строительства жилого дома молодая семья может взять дополнительно заём в размере 30% от расчётной стоимости жилья под 1 % годовых сроком на 10 лет. Заём этот выгоден для семьи. Кроме того, если в семье в период погашения займа появится ещё один ребёнок, то часть суммы долга (это 30%) будет списана с основной суммы. Для этого понадобится написать заявление и приложить копию свидетельства о рождении ребёнка. Сумму займа при возможности можно погасить досрочно.

Семьи также интересовались, можно ли этот заём погасить средствами материнского (семейного) капитала. С этим вопросом я обратилась к начальнику управления Пенсионного фонда в Казанском районе Л.А.

Бардаковой. Любовь Алексеевна пояснила следующее: «Порядок погашения займа аналогичен порядку погашения ипотечного кредита на строительство либо покупку жилья. Договор целевого займа должен быть оформлен на лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал, или на супруга. В случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного (ипотечного) кредита или займа на строительство либо покупку жилья, предоставленного по кредитному договору (договору займа), заключённому с кредитной организацией до 31 декабря 2010 года включительно, лицо, получившее сертификат, одновременно с заявлением о распоряжении предоставляет такие документы: копию кредитного договора (договора займа), справку кредитора о размере остатков основного долга и по выплате процентов за пользование кредитом (займом), копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо свидетельства регистрации права на приобретённое жильё, засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Тамара НОСКОВА
Фото автора