ПЛАТА ЗА МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ – ЭТО ДВЕ РАЗНЫЕ ПЛАТЫ

В редакцию газеты поступило письмо от И.В. Мезенцевой. Она сообщила, что приехала вместе с семьёй  в село Б. Сорокино к родителям, и задала два вопроса, ответить на которые попросила через газету.

 «Беру для детей молочные продукты в павильоне «Мясо-рыба», который находится  в центре.  Прошу узнать, проверены ли коровы, молоко которых, а также  творог и сметана  там продаются»,  – просит гостья села.

 Мы встретились с продавцом ИП «Новик» – С. А. Новик – и задали ей этот вопрос. Софья Абдуловна ответила, что на коровье молоко, которое сдаёт на реализацию в павильон владелец коров М.К. Ахметов, имеется ветеринарная справка, и  показала её. В этом документе за подписью ветврача ГАУ ТО «Сорокинской РСББЖ» Н.П.  Кожуровой указано, что принадлежащим  М.К. Ахметову животным сделана  вакцинация, проведено исследование на туберкулёз, бруцеллёз, мастит. Разрешено использовать молоко для дальнейшей переработки. На справке стоит штамп: «Местность, благополучная по инфекционным заболеваниям».

Второй вопрос читательницы  касался взноса на капремонт общего имущества: «Разнесли квитанции на оплату за капитальный ремонт. Деньги – в Тюмень по почте, по кв. метрам – больше тысячи. Значит ли это, что теперь граждане не будут платить за места общего пользования? Или получается двойная плата?» На него ответила ведущий  специалист отдела ЖКХ, транспорта и связи Г.В. Русакова:

 «На вопрос Мезенцевой И.В. поясняем следующее: в настоящее время собственники многоквартирных домов получили квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества.  В них включены взносы за три месяца (май, июнь, июль), поэтому суммы такие большие. В нашем районе задолженность сложилась по причине неурегулированных отношений по доставке квитанций собственникам помещений. В дальнейшем квитанции будут приходить ежемесячно. Размер взносов на капитальный ремонт общего имущества составляет 7,50 рубля в месяц в расчёте на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Данные денежные средства, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах, образуют фонд капитального ремонта и  будут накапливаться на счёте регионального оператора.

Региональный оператор – это некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», находящаяся по адресу: г. Тюмень, ул. Новгородская, 10, кабинет 412.

 По вопросу оплаты за места общего пользования поясняем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и является платой за места общего пользования. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования с учётом предложений управляющей организации.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Соответственно,  плата за места общего пользования и взнос на капитальный ремонт – это две разные платы».