Слово Закона

Прокуратура Тобольского района знакомит наших читателей с письмом Минэкономразвития РФ, в котором разъяснены вопросы, касающиеся государственного кадастрового учёта объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС).
Если вы планируете возведение своего дома, эта информация может быть вам полезна. Читаем и узнаём что:
– подготовка проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства, т.е. отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам ИЖС);
– получение разрешения на строительство является обязательным при строительстве, реконструкции объекта ИЖС;
– до 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учёта (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта объекта;
– сведения о здании – объекте ИЖС указываются в техническом плане либо на основании разрешения на строительство и проектной документации такого здания, либо, в случае отсутствия проектной документации, на основании разрешения на строительство и декларации;
– сведения в технический план здания (объекта ИЖС) могут быть внесены также на основании технического паспорта такого здания, изготовленного до 1 января 2013 года;
– упрощённый порядок оформления прав граждан на созданные ими объекты ИЖС (так называемая «дачная амнистия») заключается в отсутствии необходимости получать и предоставлять для осуществления государственного учёта и государственной регистрации прав разрешение на ввод в эксплуатацию таких объектов;
– на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение;
– на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта ИЖС, либо жилого строения;
– получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется.