В очереди на жильё

Темы улучшения жилищных условий и благоустройства не теряют актуальности. На важные вопросы жителей посёлка Голышманово отвечает заместитель главы района Александр Ледаков:

– В 2012 году сдали в эксплуатацию дома под номерами 18А и 18Б, расположенные по улице Восьмого марта. Придомовую территорию не благоустроили, хотя застройщик обещал это жильцам. Четыре года прошло, а воз и ныне там. К домам невозможно подъехать, особенно весной. Когда наведут порядок? Возможно ли подключение домов к центральной канализации?

– Строительством данных домов занимались два тюменских предприятия: ООО «Исток» и ООО «Контраст». Первый дом был сразу весь заселён, в частности, администрация района приобретала несколько квартир для детей сирот и для участников программы переселения из ветхого и аварийного жилья. На сегодня обе строительные организации находятся в стадии судебных процессов, прошли процедуры банкротства. На этой площадке есть ещё недостроенный дом 18В. И, действительно, не выполнены обязательства по благоустройству придомовой территории и подъезда к домам. Продолжим переговоры с застройщиками, будем добиваться завершения работ.

Подключение этих домов к центральным самотечным канализационным сетям возможно. Собирались заняться решением этого вопроса в текущем году, но планы изменились. Сначала нужно отремонтировать пришедшие в негодность очистные сооружения.

– Все дворы многоквартирных домов благоустроили, а у нас, на Садовой, 95, не выйдешь без резиновых сапог. Много раз обращались с этой проблемой в управляющую компанию и в администрацию района. Будет ли продолжена программа по благоустройству дворов в многоквартирниках?

– Программа по благоустройству дворов многоквартирных домов, жильцы которых избрали способ управления, действовала один год при финансовой поддержке из областного бюджета. Благодаря сложившейся экономии при проведении торгов, у нас в районе она действовала два года. В результате чего заасфальтированы 25 дворов. Сейчас такой программы нет. Жильцы дома № 95 по улице Садовой могут благоустроить свой двор за счёт накопленных средств от уплаты на содержание и ремонт жилья. Решение принимается собственниками на общем собрании, и подаётся заявка в управляющую компанию.

– Почему при получении жилья по программе ветхого и аварийного жилья у владельцев индивидуальных жилых домов не забирается земельный участок в фонд государства? Человек извлекает двойную выгоду: квартиру получил и участок продал.

– В 2012 году в Земельный кодекс РФ внесены поправки, с того времени земельные участки изымаются для государственных и муниципальных нужд. Все расселенные многоквартирные дома в нашем районе снесены, земельные участки перешли в муниципальную собственность. Проведены торги, застройщики уже возводят новые дома. Изменились требования по признанию индивидуального жилищного фонда ветхим. Любые частные дома могут быть отремонтированы или реконструированы, поэтому теперь их не включают в программу ветхого и аварийного жилья. У тех граждан, которые проживают в домах, ранее признанных непригодными для жилья, изымут земельные участки в пользу государства после предоставления им жилья в порядке очереди. Земельные участки выставляются на свободные торги, чтобы другой гражданин мог взять его в аренду и построить там дом.

– Стою в очереди на жильё девять лет, она движется очень медленно. Списки не обновляются. Подскажите, как идёт распределение жилья? Почему нельзя узнать свою очередь через интернет?

– Постановка в очередь на улучшение жилищных условий регламентируется Жилищным кодексом РФ и 137-м законом Тюменской области «О порядке и учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях». С 2015 года эту работу ведут специалисты районной администрации. Ситуация в посёлке Голышманово такова: состоят на учёте 475 семей, это 1531 человек. Среди них – малоимущие семьи, работники бюджетной сферы, инвалиды, репрессированные, участники боевых действий. Это все категории, которые обеспечиваются жильём из муниципального жилищного фонда. Начиная с 2013 года, около шестидесяти детей– сирот получили жильё на территории Голышмановского района за счёт областного бюджета. В прошлом году в список на улучшение жилищных условий добавились 17 семей. Тридцать человек получили жильё, из них большая часть – за счёт социальных выплат и программ. Четыре семьи построили жильё сами.

Движение в очереди на улучшение жилищных условий есть. Ежегодно происходит перерегистрация оснований в нуждаемости в жилье, списки корректируются. Все получают жильё в порядке очереди в соответствии с законодательством. Сейчас постановка на учёт осуществляется через многофункциональный центр. Списки не размещаем в интернете, потому что они относятся к конфиденциальной информации, которая попадает под закон о защите персональных данных. Если все граждане, состоящие в очереди, дадут согласие на разглашение их персональных данных, тогда сможем опубликовать такие списки в интернете.

В прошлом году в посёлке Голышманово было введено в эксплуатацию 112 домов общей площадью более двенадцати тысяч квадратных метров, в том числе три многоквартирника. В стадии строительства на территории райцентра находятся 455 жилых домов.

Фото Алексея БОДРОВА