Капремонт идёт, результаты радуют

Директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Светлана Цынская провела рабочее совещание с представителями заказчиков и подрядчиков, управляющих компаний и собственников жилья. На встрече обсудили текущие вопросы и подписали соглашение с управляющей компанией ООО «Домоуправление+» о сотрудничестве.

- Сегодня в стадии капремонта находятся 24 многоквартирника. Предстоит освоить 44 миллиона рублей. Все работы идут по графику, без отставаний. К слову, в прошлом году на ремонт 20 домов израсходован 31 миллион рублей. У заказчиков и жителей претензий к строителям нет, - пояснил, открывая совещание, заместитель главы города Фёдор Аграфенин.

По его словам, темпы капитального ремонта жилья нарастают. В 2018-м запланировано потратить 81 миллион рублей еще на 38 домов. В планах до 2020-го привести в порядок 114 многоквартирников, на эти цели выделены средства в размере 211 миллионов рублей.

- Таким образом, к 2020 году более половины жилого фонда Ялуторовска будет капитально отремонтировано. С подрядчиками проблем нет, - отметил Фёдор Аграфенин, - но в городе действует только одна организация, вошедшая в реестр. Хотелось бы, чтобы и другие строительные фирмы участвовали в отборе, но, видимо, сама процедура приемки объекта, когда в комиссии не только представители администрации, Фонда капитального ремонта Тюменской области, но и управляющих компаний, собственников жилья, вносит свои коррективы – недобросовестные компании с рынка уходят.

- Собираемость взносов по статье «капитальный ремонт» в регионе очень высокая по сравнению с другими территориями – 93%, - подчеркнула Светлана Цынская. - В области в этом плане безусловный лидер – Ялуторовск. В прошлом году здесь взнос заплатили на 100%, за первые шесть месяцев текущего – 97%.

Сегодня в фонде 2,5 миллиарда рублей, хранящихся в одном из банков, а банковский процент позволяет начать работы в еще нескольких домах. В стадии капитального ремонта в рамках трехлетнего краткосрочного плана 2473 многоквартирника, в будущем году еще 2,5 тысячи добавится. На данный момент отремонтировано 38% объектов. А всего в областной программе 7249 домов.

Представители собственников жилья поинтересовались, почему проектные организации, начиная работу, не выходят на объект, и кто проводит оценку технического задания, можно ли в рамках капитального ремонта утеплить стены домов? Также хотели узнать, возможно ли перенести капремонт жилья на более ранние сроки.

Как пояснила Светлана Цынская, коррективы в деятельность проектных организаций и технических заказчиков уже внесены, ситуация изменилась. Если стены многоквартирников имели утепление до капремонта, то они попадают в программу. Сроки начала работ до 1 января 2017 года можно было ускорить. В настоящее время на основании протокола общего собрания собственников жилья возможно лишь передвинуть их на более позднюю дату.

Светлана Сергеевна осмотрела, как обстоят дела с капремонтом в домах на Ленина,42 и 46. В прошлом году на объектах заменены все инженерные сети. Нынче перекрывают крыши и оформляют фасад. Также идет установка оконных блоков и металлических дверей в подъездах, выполняется ремонт козырьков и входных групп.

- Работают строители хорошо, - делится жительница дома №46 Валентина Букина, - трудятся допоздна, без выходных, все у них четко и слаженно. Опасались, что раскрытая крыша в дождь приведет к нежелательной ситуации, но строители все предусмотрели, обошлось без подтеков. Дом после наружной отделки стен стал выглядеть привлекательно. Мы видим, что взносы, уплаченные за капремонт, идут в дело.