Капитальный ремонт домов зависит от собственников жилья

Жителям многоквартирников будет интересно узнать, попадёт ли в ближайшее время их жильё в число домов, ждущих очереди на капитальный ремонт. Об этом мы попросили рассказать первого заместителя главы района Наталью ВАСИЛЬЕВУ.

– 25 декабря 2012 года Федеральным законом № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которыми установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном жилом доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в таких домах. В Тюменской области размер минимального взноса за капитальный ремонт составляет 7 рублей 50 копеек за квадратный метр жилья.

Через два года, 15 декабря 2014-го, было принято распоряжение правительства Тюменской области № 2224-рп, в соответствии с которым утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015–2044 годы.

По Упоровскому району в неё было включено всего 47 многоквартирников.

Для реализации Региональной программы департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области принято решение об утверждении краткосрочных планов на трёхлетний период.

Первый такой план был рассчитан на 2015–2017 годы с окончанием срока реализации до 18 октября 2018-го. В него включён один многоквартирный жилой дом в с. Упорово по улице Южной, 24, это разработка проекта и проведение строительно-монтажных работ по системе электроснабжения. На сегодня проект уже есть, объявлен аукцион на проведение ремонтных работ. Планируется, что до 18 октября работы будут выполнены.

В августе прошлого года департаментом утверждён второй краткосрочный план на 2018–2020 годы. В него по району включено 15 многоквартирников, 53 конструктива, это разработка проектов капитального ремонта и сами работы. На сегодня аукционы на выполнение проектных работ объявлены. Их начальная стоимость составляет 950 тыс. руб. В краткосрочный план включены дома по адресам:

с. Упорово, ул. Каратаева, дома 1, 13 и 29;

ул. Рабочая, д. 18, ул. Южная, д. 24;

ул. Янтимирова, д. 31;

проспект Победы, д. 2;

д. Чёрная, ул. Рабочая, д. 4;

п. Емуртлинский, ул. Нохрина, дома 23 и 27;

с. Бызово, пер. Мира, д. 6, ул. Центральная, д. 8;

с. Масали, ул. Центральная, дома 4, 6 и 11.

Предварительная стоимость работ по плану 2018–2020 годов составляет 43,6 млн. руб.

По указанным объектам будут проводиться работы по ремонту систем электроснабжения, водоснабжения, ремонту фасадов, крыш. Более подробную информацию о видах работ и их стоимости по каждому дому любой желающий может посмотреть на официальном сайте некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в сети Интернет адрес: fkr72.ru.

– Наталья Александровна, а как обстоят в районе дела со сбором взносов на капремонт?

– Тюменский расчётно-информационный центр отправляет собственникам помещений квитанции за капремонт, после уплаты ими взносов все деньги аккумулируются на счёте Регионального оператора. Всего с начала действия этого закона по территории Упоровского района было собрано взносов в размере 5 млн. руб. Долг на сегодня составляет порядка 1,5 млн. руб. Хотелось бы отметить, что к неплательщикам за капремонт применяются те же меры, что и к неплательщикам за коммунальные услуги. Это начисление пени за просрочку платежей и взыскание долгов в судебном порядке.

На территории Тюменской области Постановлением правительства отдельным категориям граждан предусмотрена компенсация взносов на капремонт. Так, с 1 июля 2016 года 100-процентная компенсация выплачивается гражданам, являющимся собственниками жилых помещений и зарегистрированным по месту жительства при достижении ими 70 лет. Одним из обязательных условий выплаты компенсации является отсутствие задолженности по указанным взносам и производится она ежеквартально авансовым платежом.