Основания проведения проверок могут быть установлены без взаимодействия с правообладателями земельных участков

      Для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении государственного земельного надзора используются индикаторы риска нарушения требований земельного законодательства.

     Если при проведении сотрудниками государственного земельного надзора контрольных мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями будут установлены параметры, свидетельствующие о высокой вероятности нарушения требований земельного законодательства, может быть проведена внеплановая проверка.

    Указанные  параметры именуются «индикаторами риска нарушения обязательных требований» и утверждены приказом Министерства экономического развития от 9 января 2018 года № 7.

        Индикаторами являются:

         - несоответствие площади используемого земельного участка, площади участка, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); - отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка, относительно местоположения, содержащегося в ЕГРН на величину, превышающую допустимую погрешность;

         - несоответствие фактического использования земельного участка целевому назначению земельного участка;

         - отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, в случае если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.  

      Мероприятием, которое осуществляется без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, является административное обследование, направленное на выявление наличия или отсутствия нарушений земельного законодательства. В случае выявления нарушений составляется Акт административного обследования объекта земельных отношений, на основании которого проводится внеплановая проверка. В случае отсутствия по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений признаков нарушений земельного законодательства РФ, результаты такого обследования оформляются Заключением об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.

     Результаты административного обследования объекта земельных отношений публикуются на официальном сайте Управления в течение 10 рабочих дней со дня утверждения Акта административного обследования объекта земельных отношений либо Заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ (https://rosreestr.ru/site/open-service/audits/rezultaty-proverok-soblyudeniya-zemelnogo-zakonodatelstva/).