Тюменский Росреестр: об осуществлении государственного земельного надзора на основании риск-ориентированного подхода

Применение риск-ориентированного подхода при осуществлении государственного земельного надзора закреплено постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2017 № 943 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного надзора».

В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации
от 02.01.2015 № 1 (далее – Положение), определены три категории риска: средний; умеренный; низкий.

Отнесение земельных участков к определенной категории риска осуществляется на основании утвержденных Положением критериев.

К категории среднего риска относятся:

а) земельные участки, предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ, и примыкающие к ним земельные участки;

б) земельные участки, предназначенные для гаражного и (или) жилищного строительства.

в) земельные участки, расположенные в границах или примыкающие к границе береговой полосы водных объектов общего пользования.

К категории умеренного риска относятся земельные участки:

а) граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель запаса;

б) относящиеся к категории земель населенных пунктов и граничащие с землями
и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

в) относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

г) относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель населенных пунктов.

К категории низкого риска относятся все иные земельные участки,
не отнесенные к категориям среднего или умеренного риска.

В планы проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Управления Росреестра по Тюменской области включаются лица, земельные участки которых отнесены к категориям среднего и умеренного риска.