В Тюменской области в 2023 году внесено более 21 тысячи сведений о правообладателях и ранее учтенных объектах недвижимости

По данным Росреестра с января по июнь 2023 года в рамках исполнения Закона № 518-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости пополнился данными о выявленных правообладателях в отношении 116,5 тыс. ранее учтенных объектов (всего с начала реализации Закона № 518-ФЗ – 203 тыс. объектов), а также зарегистрированными ранее возникшими правами на 489,4 тыс. объектов недвижимости (всего с даты вступления в силу Закона № 518-ФЗ такие права зарегистрированы на 1,67 млн объектов). Кроме того, снято свыше 410 тыс. объектов капитального строительства, прекративших свое существование (всего за два года применения Закона № 518-ФЗ снято с учета 738,1 объектов)[1].

Показатели указывают на увеличение темпа реализации Закона № 518-ФЗ в первом полугодии 2023 года по выявлению правообладателей и снятию с кадастрового учета прекративших существование объектов более чем в 2 раза, а в части регистрации ранее возникшего права практически в 1,5 раза. При этом количество объектов без прав в ЕГРН с начала действия Закона № 518-ФЗ (с 29.06.2021) уменьшилось на 5,2%.

«Государственная регистрация ранее возникшего права (до 31 января 1998 г., когда еще не было ЕГРН) в отношении недвижимости обеспечивает доступность и достоверность данных об этих объектах. Благодаря чему обеспечивается защита прав и недвижимого имущества правообладателя. При наличии актуальных сведений в ЕГРН, – прокомментировала Татьяна Громова, – пресекаются мошеннические действия в отношении объектов недвижимости. Кроме того, граждане своевременно информируются об установлении охранных зон и иных ограничениях прав, осуществляется их право на компенсацию в случае чрезвычайных ситуаций».
 
В Тюменской области в ЕГРН по итогам первого полугодия внесены данные о 21 783 правообладателях ранее учтенных объектов и зарегистрированных ранее возникших правах на объекты недвижимости. Снято свыше 34,6 тыс. объектов капитального строительства, прекративших свое существование. Таким образом, по состоянию на 01.07.2023 количество объектов без прав в ЕГРН с начала действия Закона № 518-ФЗ (с 29.06.2021) уменьшилось на 24,7%.

Справочно:
* Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 29 июня 2021. Закон был принят в целях реализации ряда государственных задач и поручений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации. Он призван способствовать росту экономического, инвестиционного и градостроительного потенциала субъектов Российской Федерации. Также одним из главных его направлений является наполнение данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов для налогообложения. Росреестр, как центр компетенции реализации Закона, продолжает мониторинг его применения в субъектах Российской Федерации.
 

[1] https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-zafiksiroval-rost-pokazateley-realizatsii-518-fz/