Стратегический вектор развития

Генеральный план нашего города можно назвать живым документом: он постоянно корректируется и изменяется, как, впрочем, и наша жизнь.

Очередные коррективы внесены исходя из социально-экономических, политических, демографических возможностей населённого пункта. Границы города были изменены и утверждены ранее Законом Тюменской области. Изменения коснулись уточнений функциональных зон и некоторых планировочных параметров развития территории. Глобальных изменений Генеральный план не содержит, но было очень важно своевременно внести и отобразить уточнения, которые появились в сфере градостроительства за прошедшие полтора года. Это относится к коррективам функционала территориальных зон, параметров развития планировочной структуры, границ земельных участков; это отображение размещения объектов местного значения, к которым относятся школы, детсады, больницы, объекты инженерного обеспечения, дороги. Уточнение параметров развития планировочной структуры – это внесение корректив в застройку города в его западной части города: в Генплане отображены детальные планировочные решения Западного района; откорректированы границы городского кладбища; сделаны дополнения в жилую застройку центральной части города. Поясню, что предыдущим Генпланом была предусмотрена поэтапная замена в центре города индивидуальной жилой застройки на среднеэтажную, до пяти этажей. Опыт развития Ишима показывает, что в соответствии с действующим законодательством, регенерация таких территорий затруднена, т. к. процессы зависят от возможностей инвесторов, заинтересованных в развитии территории. Поэтому было принято решение включить в функциональное зонирование Генплана зону малоэтажной жилой застройки, то есть определить возможность строительства и реконструкции жилой застройки коттеджного типа в центральной части города, вдоль реки Ишим. Данные действия позволят продолжить формирование комфортного, экологичного центра населённого пункта, имеющего удобную структуру улиц, и направлены на развитие качественной застройки и повышение уровня жизни населения. Изменения, которые внесены в Генеральный план, безусловно сделают Ишим ещё более интересным городом, сохраняющим свои особенности и масштаб и в то же время впитывающим всё новое, что появляется в сфере градостроительства, для улучшения его облика и благоустройства территории.
Тамара Верещагина, главный архитектор г. Ишима.