Как распорядиться капиталом?

В управлении Пенсионного фонда РФ в Ишимском районе прошла горячая линия о возможностях использования материнского капитала. На вопросы отвечали начальник отдела назначения, выплаты пенсий и оценки пенсионных прав С.В. Дацкевич и специалист по МСК М.В. Пятанова.

– Дочь подала документы на получение маткапитала 9 декабря. Если деньги не перечислены до конца 2010 года, возможно ли увеличение суммы после 1 января?
С.В. Дацкевич:
– В 2011 году размер материнского капитала увеличен до 365 698,4 рубля. Перечисление средств осуществляется в размере, указанном вашей дочерью в заявлении. Остаток средств на 1 января проиндексирован на 1,065. – Купила жильё на средства материнского капитала, а оформить доли на детей – не на что! Жильё зарегистрировано на меня. В пенсионном фонде давала обязательство, заверенное нотариусом, о том, что после покупки квартиры в течение шести месяцев зарегистрирую доли на детей. Но это дополнительные затраты. Что меня ожидает, если не оформлю доли на детей? _
С.В. Дацкевич:
– ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретённое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Таким образом, вы обязаны зарегистрировать доли на детей. Указанным законом ответственность за неисполнение данной обязанности не установлена, однако в вашем случае доли квартиры, принадлежащие детям, впоследствии могут быть зарегистрированы на них в судебном порядке. Поэтому лучше сразу оформите всё надлежащим образом, не такие это уж и большие траты.
– Я сдала документы на покупку жилья в сентябре. Денег на счёте продавца до сих пор нет, хотя уведомление об удовлетворении моего заявления пришло ещё в октябре. Когда продавцам ждать перечисления?_
М.В. Пятанова:
– С 16 декабря вступила в силу новая редакция правил. Она преду-сматривает двухмесячный срок перечисления средств со дня подачи заявления. Деньги по всем заявлениям, принятым после второго августа, уже перечислены. – Прошёл слух, что в будущем материнский капитал отменят. Правда ли это?
С.В. Дацкевич:
– Закон о маткапитале действует с 1 января 2007 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребёнка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Все женщины, родившие в этот период времени не первого ребёнка в семье, вправе рассчитывать на маткапитал. Но надо понимать, что эти деньги выдаются только один раз. – Разъясните, пожалуйста, сколько наличных денег и в какой срок можно получить из материнского капитала?
М.В. Пятанова:
– Закон определил сумму единовременной выплаты в 12 тыс. рублей либо в размере фактического остатка этих средств (если он меньше 12 тыс. рублей). Если ребёнок, с рожде-нием которого у вас возникло право на маткапитал, родился в период с 1 октября по 31 декабря 2010 года, с заявлением можно обратиться до конца марта 2011 года. Если ребёнок появился после 1 января 2011 года, прав на получение наличных выплат у мамы нет. – Моему сыну в январе три года, а дочь в этом году заканчивает школу. Можно ли будет потратить маткапитал на обучение в вузе старшего ребёнка?
М.В. Пятанова:
– По закону вы вправе направить маткапитал на образование любого из детей. – В 2008 году у нас сгорел дом. Сейчас идёт его восстановление. Можно ли получить маткапитал на восстановление дома? С.В. Дацкевич:
– Эти средства по закону не могут быть направлены на восстановление дома, также как и на ремонт жилья. Если у семьи будет разрешение на реконструкцию дома, средства маткапитала могут быть перечислены на эти цели на счёт владельца государственного сертификата.
– Можно ли потратить всю сумму маткапитала на достройку дома? Какие документы понадобятся?
М.В. Пятанова:
– На стадии строительства дома можно получить не более 50% средств. Для этого потребуются: документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, где осуществляется индивидуальное жилищное строительство; разрешение на строительство и письменное обязательство, что при получении кадастрового паспорта объект будет оформлен в собственность всех членов семьи. Остальные 50% можно получить через шесть месяцев, но лишь после того, как вы докажете, что проведены основные работы.
– Могу ли я средства маткапитала получить как компенсацию за уже построенный дом?
С.В. Дацкевич:
– Да, если дом построен и введён в эксплуатацию после 1 января 2007 года и право собственности на объект выдано не раньше этой даты.
– Сколько лет должно исполниться малышу, чтобы начать использовать маткапитал на строительство или реконструкцию?
М.В. Пятанова:
– Ребёнку, на которого получен сертификат на маткапитал, должно исполниться 3 года. До этого времени средства можно использовать только на погашение кредита или займа, взятого на приобретение или строительство жилья. – Хотим погасить часть кредита за счёт маткапитала. Разъясните, какие документы будут нужны?
М.В. Пятанова:
– Чтобы направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита, нужен следующий пакет документов: копия кредитного договора; справка из кредитного учреждения об остатке основного долга и сумме процентов; свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретённое либо построенное жильё (в случае ввода объекта в эксплуатацию); копия договора участия в долевом строительстве жилья, прошедшего госрегистрацию, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома; письменное обязательство лица, являющегося стороной по сделке, оформить указанное жильё в общую собственность семьи. Вопросов в ходе горячей линии было много. Обратившихся интересовали сроки перечисления денег, новации в законодательстве и многое другое. Но большинство из них касалось возможности путём освоения средств маткапитала улучшить свои жилищные условия. Решить квартирную проблему – мечта большинства многодетных семей. Благо, что теперь у них появилась ещё одна возможность это сделать.
Подготовила Ирина Коршукова.