Начнём с расчётов

Сегодня я продолжаю разговор об установке общедомовых приборов учёта холодной воды и тепла с директором ООО «Предприятие по обслуживанию и ремонту ЖКО» Эллой Наумовой.

В сфере ЖКХ она 36 лет, а в этой управляющей компании – пять, со дня создания, но даже у неё вопросов во время и после совещания при заместителе главы администрации округа Игоре Денисове оставалось предостаточно.

Самый главный – цена установки счётчиков. Жильцы многоквартирников ещё не забыли объявление, в котором была указана весьма скромная стоимость счётчиков в 90 тысяч рублей. Элла Степановна поясняет, что тогда она ориентировалась на предложение первой, заявившей о себе фирмы. Почему от этих услуг отказались, я так и не выяснила. Предварительные расчёты, предоставленные ООО «Взлёт-Тюмень», исходят из другого ценового диапазона. К тому же это предприятие предлагает 10% авансирования с рассрочкой платежа на пять лет и учётом удорожания на ставку рефинансирования 8,25% годовых.

Директор управляющей компании показала несколько вариантов расчёта за оснащение приборами учёта каждого конкретного дома. Первый при 100% оплаты – удобнее и заметно дешевле. Если жильцы согласны сброситься, чтобы оплатить в один приём, «Взлёт-Тюмень» гарантирует 20% скидки. Общий размер платежа можно уменьшить за счёт использования 50% средств, предназначенных на текущий ремонт общего имущества дома. Управляющая компания пойдёт на это по разрешению жильцов. Потратить не половину, а все деньги, по убеждению директора компании, будет неправильно: впереди новый отопительный сезон с его проблемами и мелкими неприятностями. Устранять их бесплатно никто не будет. ООО «Взлёт-Тюмень» обещает компании окончательно согласовать сумму оплаты по каждому из домов. А пока, к примеру, размер единовременного взноса собственника, проживающего в многоквартирнике (опустим его номер) в квартире площадью 29, 2 квадратных метра, составляет 961 рубль 85 копеек. Жилец с 62, 2 «квадратами» должен будет внести 2 048 рублей 87 копеек.

– Много, – соглашается Э.Наумова. – Но ведь можно занять у родных, знакомых и заплатить сразу, чем продлять себе это «удовольствие» на пять лет и переплачивать. По кредитной системе, предложенной тюменцами, жильцы этого дома выплатят лишних 130 тысяч рублей. Повторюсь, что привожу предварительные расчёты.

Вопросов к самой себе у директора компании по-прежнему много. Сможет ли она достучаться до горожан и убедить, что полная оплата даже при немалом разовом взносе для семьи менее затратна и более удобна? Найдёт ли она понимание у должников, а те, в свою очередь, деньги? Есть технические детали, по которым у компании остались сомнения.

Ещё больше вопросов будет у населения. Директор не сбрасывает со счетов ни вполне справедливые нарекания горожан на качество коммунальных услуг, ни претензии в адрес компании по поводу не проведённого где-то капитального ремонта или отсутствия дет¬ских площадок. Она готова в очередной раз отчитаться о ежегодном расходовании денег, получаемых компанией. Вновь объяснить, что не лежат они мёртвым грузом на капитальный ремонт (нет такой строки расхода). Все средства, перечисленные ТРИЦом, идут на оплату налогов, связи, электричества, работы слесарей, электриков, других работников, на их профессиональную переподготовку (электриков обучают раз в пять лет) и т.д.

Точка зрения первого заместителя главы администрации округа И. Денисова неизменна: приборы учёта устанавливать придётся. Иного выбора у собственников жилья, на которых закон возложил эту обязанность, нет. Зато горожане могут выбрать предприятие, которое возьмёт на себя установку, техническое обслуживание и поверку счётчиков. Лучше, если все эти услуги в комплексе оказывает одно предприятие. «Взлёт-Тюмень» первым обратился в администрацию округа с таким коммерческим предложением. Но, по словам Игоря Алексеевича, в округе есть предприниматели, которые, занимаясь установкой приборов учёта, пока не вышли на муниципалитет с официальным предложением. А, может, пора? Узнать о местных предприятиях, устанавливающих счётчики, можно в ЖКХ.

В бурную реку реформирования и нововведений нырять неподготовленному человеку страшновато. Но в этой ситуации получается уж точно по Ильфу и Петрову: спасение утопающих дело рук самих утопающих. У Игоря Денисова на этот счёт своя поговорка: «Не знаешь что делать, сделай шаг вперёд».

Лилия НАЗАРЕНКО