Будущее - за этажным строительством

В населённых пунктах Тюменского района то и дело появляются новые многоквартирные дома - красивые, как игрушечки, аккуратные, комфортные. Эти микрорайоны надпоминают благоустроенный город.

ООО Проектно-строительная фирма "Зодчий" сотрудничает с Тюменским районом с 2005 г. Надо сказать, что и до 2005 года директор ПСФ "Зодчий" Владимир Иванович Вайс был знаком с районом. В 90-е он трудился в строительном кооперативе, который ,в частности, выполнял работы по реконструкции птицефабрики "Пышминская". Затем открыл свою небольшую фирму.

Сегодня "Зодчий" строит дома на свои, а также на привлечённые средства. Как рассказал Владимир Иванович, в 2005 году фирма приступила к строительству 44-квартирного дома в Червишево. Через два года дом был сдан. Две квартиры были приобретены для ветеранов "столичного". Остальные застройщик продал частным покупателям.

В 2007 году компания начала строительство 100-квартирного дома в Червишево, в 2008-м - 70-квартирного дома в Онохино, в 2010-м - 40-квартирного и 51-квартирного (со встроенным магазином) жилых домов в Червишево. Их планируется сдать в IV квартале 2011 года.

- Сейчас мы приобретаем право аренды земельных участков в посёлке Московский, - рассказывает Владимир Вайс. - Там планируем построить пять домов: четыре 40-квартирных и один 51-квартирный.

По программам переселения из ветхого и аварийного жилья, "Молодая семья", "Молодой специалист", жильё для бюджетников, ветеранов и сирот у фирмы "Зодчий" приобретено 75 квартир. Сейчас администрация Тюменского района планирует выкупить для бюджетников ещё 26 одно- и двухкомнатных квартир в Червишево и Онохино.

Квартиры от фирмы "Зодчий" приобретают и горожане, и жители Севера.

На вопрос: "Чем привлекателен для вас Тюменский район?" Владимир Вайс отвечает:

- У района большие перспективы - многоэтажное строительство будет развиваться и дальше. Да и земля в районе пока дешевле, чем в городе.

Коттеджные дома хоть и востребованы у населения, но всё же являются более дорогостоящим проектом как для застройщика, так, соответственно и для покупателя. Владимир Иванович предполагает, что строительство коттеджных посёлков будет развиваться, особенно если ипотечные ставки будут более приспособлены к доходам населения.

По сравнению с докризисным периодом, по словам Владимира Вайса, покупательская способность значительно снизилась (30% жилья, построенного фирмой "Зодчий" не продано). Однако руководитель фирмы уверенности не теряет: будущее - за этажным строительством.

Кристина ТРЕТЬЯКОВА.