Жильё молодым – это реально

В марте Тюменская областная дума в окончательном чтении утвердила поправки в закон «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счёт средств областного бюджета». Закон в новой редакции комментирует председатель комитета по бюджету, налогам и финансам регионального парламента Владимир Фёдорович Крамской.

– Владимир Фёдорович, многие ли молодые семьи в Тюменской области воспользовались господдержкой в решении жилищной проблемы?

– В прошлом году для оказания государственной поддержки молодым семьям на приобретение или строительство жилья из областного бюджета в виде социальных выплат и займов было выделено более 1,5 миллиарда рублей. Благодаря этому молодые семьи смогли приобрести или построить жильё общей площадью около 130 тысяч квадратных метров. Господдержка за счёт средств областного бюджета была оказана более чем двум тысячам молодых семей.

– До конца реализовать задуманное многим помешал кризис, трудные жизненные обстоятельства, сокращение на службе. Новая редакция закона предусматривает эти аспекты?

– С целью стимулирования индивидуального жилищного строительства в Тюменской области, в новой редакции закона предусмотрено, что молодые семьи, помимо субсидий на приобретение или строительство жилья, смогут получать займы для строительства индивидуального жилого дома, либо на погашение кредита, взятого на строительство индивидуального жилого дома. Кроме того, в качестве дополнительной меры государственной поддержки многодетным молодым семьям, а это семьи, имеющие трёх и более детей, предоставляется право на получение займа для приобретения жилого помещения либо на погашение кредита на приобретение жилого помещения. Исключение сделано именно многодетным молодым семьям, поскольку они являются менее защищённой категорией граждан.

– Исполнение заёмщиком кредитных обязательств – важная составляющая программы. Как это предусмотрено в законе?

– Принятыми поправками предусматриваются способы обеспечения исполнения заёмщиком своих обязательств. Возврат займа на приобретение или строительство жилья должен обеспечиваться неустойкой, поручительством, а также страхованием приобретаемого или строящегося жилья, жизни, трудоспособности заёмщика и риска утраты его права собственности на жильё. Такое обеспечение обязательств по договору займа будет не только гарантировать возвратность привлечённых бюджетных средств, но и защищать интересы заёмщиков.

Т. УСОЛЬЦЕВА