Кому на Руси строить легко?

Доброй и полезной традицией стали ежегодные встречи молодых семей с главой района и специалистами администрации муниципалитета. В этом году они собрались снова, чтобы обсудить все нюансы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».

Большинство жилищных программ действует с 2006 года. К настоящему времени накопился значительный опыт, которым и поделились специалисты, начав совещание с анализа реализации проекта.

Цифры и факты

Согласно информации начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации в Нижнетавдинском районе Светланы Батяевой, уже четыре года действуют две больших подпрограммы. Благодаря одной из них, которая называется «Молодая семья», 188 пар смогли улучшить свои жилищные условия. Правда, следует отметить, что финансирование данной программы планомерно уменьшалось в течение указанного срока: если в 2006 году в ней участвовали 100 молодых семей, то в 2009 – всего 19, таким образом, реальная потребность в жилье не удовлетворялась и, наверное, физически не могла быть удовлетворена. С 1 августа 2009 года подпрограмма закрылась, тем не менее, в 2010 продолжится работа с гражданами, которые успели подать заявления и вошли в сводный список.

За счёт подпрограммы «Молодые семьи и специалисты, работающие на селе» 79 семей построили дома либо купили жильё. В большинстве случаев специалисты администрации работали с гражданами, имеющими право на участие в подпрограммах: включали их в списки и оказывали консультативную помощь. Также были отдельные случаи, когда жителям района необоснованно отказывали, поэтому гражданам приходилось обращаться за разъяснениями в вышестоящие органы власти, в частности, к депутатам Тюменской областной Думы, работающим в нашем округе. По этому пути, к примеру, пошли жительницы районного центра И.Солянникова и Н.Ретунская, о которых мы писали в нашей газете. Они доказали своё право на участие в подпрограмме «Молодые семьи и специалисты, работающие на селе».

Таким образом, в результате реализации двух подпрограмм освоено порядка 178 миллионов рублей (85 млн. по программе «Молодая семья» и 93 – по подпрограмме «Молодые семьи и специалисты, работающие на селе»), в результате чего Нижнетавдинский район занял прочную позицию в числе лидеров по строительству индивидуального жилья.

Как отметил уже другой специалист, архитектор района Лариса Шишикова, дома на нашей территории строятся в основном за счёт собственных средств жителей, и ежегодно площади ввода жилья увеличиваются. Например, в 2006 году сдано 5818 квадратных метров, в 2009 – 16174, а за три месяца 2010 года в эксплуатацию введено 7530 квадратных метров жилья, и, как мы видим, эта цифра больше, чем аналогичный показатель 2006 года.

На территории Нижней Тавды есть две площадки для строительства жилья, оборудованные инженерными коммуникациями: это Восточный и Южный микрорайоны площадью 79 и 98 га соответственно. Наличие газо-, водопровода и линий электропередачи значительно удешевляет все виды работ, поэтому администрация района контролирует застройку, и если арендатор участка не возвёл в течение года даже фундамент, муниципалитет принимает решение об изъятии земли и передачи её более обеспеченному или расторопному человеку.

Как получить социальную выплату?

Мы уже неоднократно писали о том, как работает подпрограмма «Молодая семья», поэтому не будем углубляться в юридические тонкости, остановимся лишь на самых важных моментах.

По информации Светланы Батяевой, 101 семья пожелала улучшить жилищные условия и вошла в сводный список на 2010 год, который позже будет разбит на основной и резервный.

Учитывая, что в прошлом году государство профинансировало строительство и покупку жилья лишь 19 семьям, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации предположила, что и в этом году многие окажутся за «бортом» подпрограммы. Те же, кто войдёт в основной список (это семьи с двумя и более детьми), в течение десяти дней будут обязаны собрать все необходимые документы, после чего им вручат Свидетельства, которые дают право открыть счёт в банке для получения траншей. Следует составить акт выполненных работ, и только тогда граждане смогут получить одну треть от суммы Свидетельства. Также семьи могут рассчитывать на льготный государственный заём, на погашение жилищных кредитов средствами материнского семейного капитала.

Вопросы остались

В заключение хотелось бы остановиться на некоторых проблемах и издержках приоритетного национального проекта. Начнём с того, что в ходе встречи одинокая молодая женщина, которая в настоящее время строит дом и воспитывает ребёнка, спросила у представителей исполнительной власти, почему государство так пренебрежительно относится к неполным семьям, ведь они являются наименее защищёнными в жизни. На это был дан ответ, что сегодня закон на стороне многодетных и малообеспеченных женщин, а у одинокой гражданки есть выбор рожать ребёнка или нет. Такой ответ не должен был прозвучать. Даже если кто-то из супругов поступил непорядочно, и в результате семья распалась или её не было вообще, ребёнок имеет право на жизнь, и государство обязано поддерживать матерей, сохранивших своих детей, как правило, своих первенцев вопреки всем трудностям жизни. Не так давно депутат Тюменской областной Думы Сергей Усольцев выступил перед ветеранами нашего района и сказал, что в парламенте обсуждается вопрос о государственном ипотечном кредитовании. В связи с этим думается, что в России катастрофически не хватает программы, которая охватывала бы большую прослойку людей старше 35 лет, работающих не в медицине, не в образовании или сельском хозяйстве, а в других сферах и остро нуждающихся в жилье. Они не должны оставаться сиротами в смысле необеспеченности квартирами, и пусть программа государственного ипотечного кредитования поможет именно этой категории граждан.

Глава района уже неоднократно призывал руководителей организаций брать кредиты на жильё для своих служащих, а воз и ныне там. Современная кадровая политика весьма жестока: некоторые начальники относятся к своим подчинённым потребительски и ничего не хотят предложить взамен, кроме скромной заработной платы. Думается, что без вмешательства федерального и регионального правительства здесь не обойтись.

Заключение

Подводя общий итог, следует сказать, что за четыре года работы государственных программ многие жители района смогли улучшить жилищные условия. Сегодня у них есть прекрасная возможность работать, развиваться, рожать детей, ведь самое необходимое - собственное добротное жильё – они уже получили.

Сергей ГУБАРЕВ