Семейные обстоятельства

Шестого марта в районной администрации под председательством заместителя главы М.З. Садинова состоялось очередное заседание комиссии по жилищным вопросам.

На повестке дня рассматривались заявления, касающиеся улучшений жилищных условий граждан, проживающих на территории района, и выносились решения других вопросов в области квартирных отношений.

Согласно решению районной Думы, за жилищной комиссией закреплены дополнительные полномочия: теперь совещательный орган имеет право рассматривать заявления о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.

По обыкновению в зале заседаний царит рабочая обстановка. Но прежде, чем вынести «вердикт» по каждому заявлению, председатель спрашивает мнение присутствующих, и каждый вправе высказать свою точку зрения, иногда отличную от остальных членов комиссии, в том числе и председателя. Тогда происходит углублённое рассмотрение, «поднимаются» нужные документы, законы, приказы… Случается, что из-за отсутствия нужной справки, чей-то пакет документов откладывается «в сторону», чтобы не принимать отрицательного решения, и возвращается к нему по мере поступления недостающих «бумажек». Так что ни одно обращение граждан не остаётся «за кадром», не ложится «под сукно» и уж, конечно, не теряется…

Несколько вопросов касались коммерческого найма. На рассмотрение комиссии были представлены полные пакеты документов, и решение комиссии по всем кандидатам было положительным.

Мною не случайно был задан вопрос - чем же отличаются договора социального, служебного и коммерческого найма? Ведь может статься, что некоторым читателям будет интересно и полезно узнать об основных разделах договорных отношений «квартирных вопросов».

-Разница существенная, - ответил председатель, - это абсолютно разные виды договоров…

Всё дело в том, что договор социального найма заключается без указания сроков и позволяет осуществлять прописку членов семьи нанимателя и приватизацию жилья. Коммерческий - это возмездный договор, то есть наём жилья осуществляется за плату, и наниматели не могут обладать правом приватизации, кроме выкупа. А служебное жильё предоставляется на время трудового договора. Словом, наниматели по социальному, коммерческому и служебному найму приобретают абсолютно разный статус, о чем уже было сказано выше… Далее члены комиссии внесли поправки в книгу учёта в отношении многодетной семьи, поставили в очередь на жильё работника бюджетной сферы, единогласно проголосовали о постановке в очередь пенсионеров, претендующих на вселение в специализированный жилой дом, одна из них – недавняя погорелица…