Как и требует закон)

Недавно состоялось очередное заседание совета по противодействию коррупции. На нём был утверждён план работы на первый квартал 2010 года и заслушана информация о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Руководитель аппарата главы района А.Н. Нагибин отметил: практика показывает, что в сфере выделения участков под строительство часто встречаются моменты коррупционной направленности. Этот вопрос должен постоянно находиться в поле зрения совета по противодействию коррупции.

На сегодняшний день земля приобрела особую ценность, и возможностей для манипуляции земельными участками со стороны чиновников прибавилось. В стране нередко фиксируются факты нарушений в данной сфере. Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом О.В.Шанских отметила, что практика выделения земли под индивидуальное жилищное строительство в районе производится через её аренду, а также за счёт сделок по продаже земельных участков, находящихся в собственности граждан, за счёт свободных мест в черте населённых пунктов. Во всех случаях комиссией по земельным отношениям производится мониторинг участков на предмет пригодности их под жилищное строительство. В соответствии с Земельным кодексом осуществляются публикации в районной газете «Трудовое знамя» и проводятся аукционы. Этому предшествует подача заявлений на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

В 2009 году (на конец декабря) было предоставлено 29 участков под ИЖС общей площадью 5,49 га и три – для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилых домов) на площади 0,58 га.

Наибольшая активность жилищного строительства приходится на 2007 год, явившийся стартовым в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё гражданам России». С этого года бурно начала застраиваться восточная часть райцентра, где уже имеется 231 земельный участок для жилья и строительства магазинов. За счёт областного бюджета заранее были подготовлены необходимые документы на данные земельные участки и выполнены работы по строительству объектов инженерной инфраструктуры первой и второй очереди: прокладка газопровода, водопроводной сети, линии электропередач, автомобильной дороги. Все земельные участки поставлены на кадастровый учёт.

В 2008 году было проведено 24 аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. В 2009 году состоялось семь аукционов на участки общей площадью 10840 квадратных метров, в том числе по двум – повторно. Размер арендной платы за земельные участки (в восточной части села Сладково), установленный по результатам аукциона, варьирует от 1500 до 30 тысяч рублей в год.

Заказчиком по строительству объектов инженерной подготовки второй очереди выступает МУ «Управление ЖКХ». В настоящий момент ведётся подготовка документов для передачи на обслуживание объектов газоснабжения и автомобильных дорог.

Начиная с 2002 года по декабрь 2009-го количество земельных участков, переданных на основе договоров аренды, по району составило 541, в том числе под индивидуальное жилищное строительство – 196.

На конец 2009 года было зарегистрировано 17 заявлений граждан на предоставление под застройку участков в восточной части села Сладково.

Работу по выделению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство службы района строят на основании российского законодательства, что исключает возникновение коррупции в данном вопросе.

                                                                  **Василий СТЕПКИН**