Тяжело подниматься в гору

Ещё труднее, преодолев все сложности, удержаться на вершине.

«И тобольские строители не останавливаются на достигнутом. Ведь, – говорит заместитель главы администрации Закир Саитбаталов, – привычку побеждать выработать невозможно».

– Закир Сачитович, о каких цифрах мы можем говорить сегодня: объёмы введённого жилья, доля рынка малоэтажного строительства?

– Общий ввод жилья в 2014 году на территории Тобольска составит 55,8 тыс. кв. м. При этом доля введённого малоэтажного – 35 тыс.кв. м.

Конечно, купить квартиру сегодня может не каждый. Стоимость жилья зачастую оказывается неподъёмной даже для прилично зарабатывающих людей. И тогда иные смельчаки, иначе не скажешь, отваживаются на индивидуальное строительство.

Этот вариант действительно может быть дешевле. И желанное жильё тоболяки обретут быстрее, начав строить, а не просто терпеливо откладывая рубли на покупку собственной площади в многоквартирном доме. За последние три года число предложений на рынке загородного малоэтажного строительства значительно возросло. Так, только за шесть месяцев текущего года введено 33 индивидуальных жилых дома, а это 4 477,79 кв. м. Всего же по году запланирован ввод 28 000 кв. м такого жилья. Такие цифры связаны с тем, что участки покупаются на инженерно подготовленных территориях, к примеру, в том же Защитино или в 12 микрорайоне.

– Давайте вернёмся к многоэтажному строительству. Какие подрядчики строят быстро и качественно?

– Здесь двух мнений не может быть: ООО «Стройсервис-Инвест», ЗАО «Тобольсксроймеханизация», ООО «Евростройреставрация». В список лидеров вошли и другие, к примеру, ООО СБК «ГРУПП». Всем им присуще одно качество – стремление работать на перспективу. Немаловажную роль в жизни этих компаний играют специалисты. Им удалось, и это ещё один несомненный плюс, сформировать профессиональную команду, способную комплексно решать поставленные задачи.

– Есть интересные объекты? Чем они привлекательны для потенциального покупателя?

– Каждый жилой дом сегодня – это плод архитектурной мысли, помноженный на труд строителя. Если раньше дома сдавались без остеклённых балконов, то сегодня уже в проекте предусмотрено не только остекление балконов, но и железные двери с кодовыми замками, общедомовые приборы учёта.

А какие современные материалы применяются – залюбуешься просто. Да и в строительстве, кроме панелей, всё чаще стали применять кирпич и монолит, а в отделке фасадов преобладает поревит. Вообще, для нынешнего времени характерно стремление к строительству объектов с использованием современных технологий. – Привлекательна ли для инвесторов подгорная часть?

–Да, сюда пришли серьёзные организации. На улице Семакова ООО «Жилищное строительство» возводит два жилых дома. Примером комплексной застройки можно назвать улицу Хохрякова. Слесарную и Ленина застраивает новыми домами ООО «Евростройреставрация», а улицу Ершова – ЗАО «Тобольскстроймеханизация».

Застройка здесь ведётся по принципу «не навреди» – новые дома должны гармонично вписываться в архитектурный облик старого города.

– На какой стадии реализации находятся «нагорные» объекты?

– Наверное, горожане замечают, что почти в каждом микрорайоне стоят краны. Особенно интенсивное строительство велось тем же ЗАО «Тобольсксроймеханизация» в 3 «б» микрорайоне, и скоро он будет полностью застроен.

Интенсивно развивается 10 микрорайон. Здесь одновременно строят компании «Зелёный квадрат» и «Стройсервис-Инвест». Это 9-16-этажные дома. Один дом «Стройсервис-Инвест» уже ввёл в строй, на очереди второй.

В 15 микрорайоне 16-этажные дома строит «Меридиан»... Первую очередь они планируют ввести в начале 2015 года. Во вторую очередь входят ещё четыре дома, это более 40 тыс. кв. м жилья. Здесь же строит и СБК «ГРУПП», а в перспективе планирует приступить к работам и ООО «Тоболпромстрой». Сейчас специалисты данного предприятия возводят два многоэтажных жилых дома в 9 микрорайоне, рядом с магазином «Монетка».

В перспективе – застройка панельными домами микрорайона «Цент­ральный» (левая часть к Иртышу). Здесь намерены работать два инвестора: ОАО «Стройсервис-Инвест» и ЗАО « Тобольск­строймеханизация».

Вера ХОХЛОВА