За свет, за лифт и кое-что еще...

Потребители хотят знать, почему за коммунальные услуги они должны платить больше

Расставить все точки над «i» наш корреспондент попросила Алексея Коробова, председателя комитета экономического развития администрации города.

Он рассказал, что сегодня в Тобольске тарифы на коммунальные услуги регулируют следующие структуры: тарифы на услуги тепло- и электроснабжения – региональная энергетическая комиссия, тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации твердых бытовых отходов – администрация города.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за его содержание и ремонт для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного или муниципального жилищного фонда, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается также администрацией города. В тех домах, где выбран способ управления, размер платы определяется самими собственниками на общем собрании жильцов, с учетом предложений управляющей организации, и устанавливается на срок не менее чем один год.

Рассмотрение и утверждение тарифов на коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмот-ренном Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и Постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 «Об основах цено-образования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса». Изменение тарифов на коммунальные услуги и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам найма муниципального жилищного фонда осуществляется в пределах, не превышающих максимальных индексов изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса и индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, устанавливаемых правительством Тюменской области.

Каковы же общие цифры повышения тарифов?

Меньше всего в новом году подорожала электроэнергия (на 10,6%), для предприятий рост тарифов составил 14%, затем по возрастающей следует тепловая энергия и горячее водоснабжение, рост по итогам года составит 17 и 19% соответственно. Тариф на услуги ГВС вводится только с 1 марта. Городская администрация направила письмо в ОАО «ТРИЦ» – о необходимости перерасчета платы за услуги ГВС за январь-февраль 2010 года по тарифам, действовавшим в 2009 году. Значительнее всего поднялась плата за услуги холодного водоснабжения, водоотведения и канализации. На вопрос, чем вызван рост тарифов на услуги водоканала, Алексей Коробов пояснил, что на такое повышение повлияло несколько факторов: увеличены расходы на покупные энергоресурсы, химреагенты, ремонт и техническое обслуживание, при формировании тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения на 2010 год, согласно отраслевому тарифному соглашению размер базовой тарифной ставки рабочего первого разряда в ЖКХ приведен в соответствие с данным документом. В 2009 году, в связи с нестабильной экономической ситуацией, было приостановлено действие инвестиционных надбавок к тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения. С 01.01.2010 г. надбавки снова применяются к тарифам на указанные услуги в соответствии с действующим законодательством. Также были проведены экспериментальные замеры по расходу холодной воды на ряде домов, которые показали, что жители тратят ее значительно больше установленного норматива. Утвержденная норма потреб-ления холодной воды одним человеком в 2009 году составляла 170 литров в сутки. После нового года – 200 лит-ров в сутки. По установленному нормативу оплачивают те, у кого в квартире не установлен счетчик. Какой же напрашивается вывод?

– Рост платы за услуги ЖКХ в конечном счете должен стимулировать тоболяков к ресурсосбережению и установке приборов учета, – заметил Алексей Коробов.

Также было отмечено, что компании, предоставляющие тоболякам те или иные услуги, вряд ли остались довольны утвержденными тарифами. Что у «Тепло Тюмени», что у водоканала, который, кстати, вскоре войдет в структуру первого, столько изношенных сетей, что тариф не покроет все затраты компании на ремонт, конечно же, он потребует серьезных финансовых вливаний. Было высказано предположение, что в этом году эти предприятия не получат ожидаемой прибыли.

Повышение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда составило 17%.

Злободневная тема – плата за пользование лифтом. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса собственник помещения (вне зависимости от того, на каком этаже он проживает и сколько человек проживает в квартире) обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества, в частности кровли, лифта и других элементов зданий. При рассмотрении тарифов на заседании комиссии по регулированию ставок и тарифов на услуги ЖКХ было принято решение о взимании платы за содержание лифта, включая вторые этажи. Управляющие компании должны подать заявки в адрес ООО «Лифтсервис», чтобы в многоквартирных домах, где есть лифты, сделать остановку на втором этаже.

– Такие правила диктует Жилищный кодекс, – подчеркнул Алексей Коробов.

Вера Хохлова