«Ипотечное жилищное кредитование ОАО «Россельхозбанк»

ОАО «Россельхозбанк» - банк со 100% государственным капиталом, входит в число пяти крупнейших Банков России и имеет вторую по величине филиальную сеть, состоящую из 78 филиалов и более 1600 дополнительных офисов, расположенных во всех регионах, городах и муниципальных образованиях Российской Федерации.

На сегодняшний день линейка кредитных продуктов для физических лиц ОАО «Россельхозбанк» учитывает самые разнообразные потребности населения: потребительские кредиты на различные нужды, образовательные кредиты на обучение в средних специальных и высших учебных заведениях, пенсионные кредиты, кредиты на приобретение автомобилей как отечественного, так и иностранного производства, кредиты на развитие личного подсобного хозяйства, ипотечное кредитование и другие.

О кредитных продуктах «Россельхозбанка» мы попросили рассказать управляющего дополнительным офисом г. Ялуторовска Светлану Валерьевну Сабурову.

- Кстати, Светлана Валерьевна, сейчас многие банки отмечают повышение интереса клиентов к ипотечному кредитованию. Не могли бы Вы поподробней рассказать об особенностях ипотечного жилищного кредитования ОАО «Россельхозбанк»?

- Кредиты ОАО «Россельхозбанк» выдаются гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Тюменской области, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими 65 лет.

Ипотечный кредит ОАО «Россельхозбанк» выдается на 25 лет, максимальная сумма кредита составляет 7 млн. рублей, первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости недвижимости. В зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса ставки по ипотечным жилищным кредитам составляют от 11,5% до 13,5% годовых.

Информация о полной стоимости кредитов доводится до сведения заемщиков в каждом конкретном случае, так как рассчитывается в зависимости от срока и цели кредитования.

- Для сельского жителя, с его небольшими заработками, бывает достаточно сложно получить ипотеку. Какие требования по этому вопросу у «Россельхозбанка»?

- Банк принимает во внимание не только зарплату по основному месту работы, указанную в справке с места работы, но и другие законные источники получения дохода, такие как: доходы в виде дивидендов, доходы от ведения личного подсобного хозяйства, пенсионные выплаты, стипендии и другие виды доходов.

- Светлана Валерьевна, а какой пакет документов необходимо собрать для получения ипотечного кредита?

- Для получения любого кредита заемщику необходимы паспорт или иной до- кумент, удостоверяющий личность заемщика (созаемщика, поручителя), заявление-анкета на получение кредита, документы, подтверждающие размер доходов и размер производимых удержаний за последние 6 месяцев заемщика (созаемщика, поручителя) – по форме № 2-НДФЛ, либо по форме банка, а также документы по приобретаемому объекту недвижимости. При необходимости банк может запросить дополнительные документы, отражающие финансовое положение заемщика, созаемщика, поручителей, его законных представителей и документы, подтверждающие право продавцов на отчуждение имущества.

- А что может выступать в качестве обеспечения?

- Если вы получаете кредит на готовое жилье, обеспечением является залог приобретаемого жилья, если готовы приобрести строящийся объект, то на период строительства необходимо поручительство не менее двух физических лиц, либо одного юридического лица и залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве (в зависимости от цели кредитования). Обязательным является страхование приобретаемого жилого помещения. Кроме того, для получения ипотечного кредита необходимо страхование жизни и здоровья заемщиков, но возможно предоставление кредита без личного страхования, при этом процентная ставка устанавливается в размере, предусмотренном для кредитования на потребительские цели (целевые кредиты).

- Светлана Валерьевна, допустим, все сложилось удачно, кредит мы получили, жилье приобрели. Каким образом клиент возвращает заемные средства банку?

- Кредит погашается ежемесячно дифференцированными платежами. Существует возможность досрочного погашения кредита без уплаты штрафных санкций, мораторий не установлен. Предусмотрено погашение кредита средствами материнского (семейного) капитала.

Чтобы обеспечить доступность кредитных продуктов, «Россельхозбанк» в 2010 году не раз снижал процентные ставки по кредитам, а с апреля прошлого года было отменено взимание комиссий по всем программам кредитования населения. Таким образом, в настоящее время банком созданы наиболее удобные и выгодные условия заемщикам для оформления кредитных сделок.

Для получения дополнительной информации вы можете обратиться по адресу: г. Ялуторовск, ул. Ленина, 62/1, тел. 2-03-61, телефон контакт-центра 8-800-200-02-90 (звонок по России - бесплатный).

www.rshb.ru

С нами надежно!

Генеральная лицензия Банка России №3349.

Беседовала Вера Лазарева