Жильё для молодых семей

Молодым тюменским семьям на жилищные субсидии выделено более 2,7 миллиарда рублей. Такое решение принято на очередном заседании президиума правительства Тюменской области.

Начальник отдела по учёту и распределению жилья администрации города Н. А. Малофеева разъяснила, что средства выделены из бюджетов разного уровня. По условиям софинансирования к федеральной сумме в 295 миллионов рублей из областного бюджета добавляется 2058 миллионов, и ещё 350 миллионов - из местных бюджетов. Распоряжением губернатора эти средства распределены по муниципальным образованиям. На 2011 год в Ялуторовск на социальные выплаты молодым семьям для приобретения квартиры или строительство индивидуального жилого дома направлено 59 миллионов рублей. Нынче в программе участвуют 107 семей, на будущий год - 205 семей. А всего с начала действия программы нуждающимися признаны 700 семей, 321 из них уже улучшила свои жилищные условия. Средств молодым семьям на эти цели предоставлено почти на треть миллиарда рублей.

В марте 2011 года правительством Тюменской области утверждено Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

В нём (по сравнению с постановлением № 142, действовавшим до 31 декабря 2010 г.) есть новшества.

Прежде всего изменились проценты по бюджетам. Ранее размер социальных выплат складывался из соотношения: 10% - федеральный бюджет, 5% - местный, 25% - областной (для полной семьи и семей, не имеющих детей, – 20%). Теперь из федерального бюджета выделяется 5%, местного – 5%, областного – 20-25%. По инициативе губернатора Тюменской области для сохранения размера социальных выплат решено увеличить финансирование из областного бюджета. Размер социальной выплаты из средств областного бюджета будет составлять 25% для семей, не имеющих детей, 30% - для полной семьи.

Ранее социальная выплата предоставлялась на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома). По новому постановлению социальную выплату можно также направить на погашение долга по кредиту, займу, за исключением процентов, штрафа, комиссии и пени за просрочку исполнения обязательств по кредитам и займам. Кредит можно погасить, если договор был заключен в период с 1.01.2006 г. по 31.12.10 г., а семья на тот момент признана нуждающейся. Но социальная выплата в этом случае ограничивается суммой долга. Скажем, молодой семье положена субсидия 611 тысяч рублей, а сумма кредита - 400 тысяч, следовательно, на погашение кредита им выплатят только 400 тысяч рублей.

Ещё один нюанс: ранее социальную выплату можно было использовать для приобретения одного (нескольких) жилых помещений по договору купли-продажи или для строительства индивидуального жилого дома. Теперь формулировка этой статьи несколько иная: для оплаты цены договора купли-продажи одного жилого помещения или для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Возраст членов молодых семей, участвующих в подпрограмме, ограничивается 35-ю годами. Но если в прежнем положении возраст учитывался на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты, то по новой норме – на день подачи заявления.

Установлен срок предоставления документов молодыми семьями для получения свидетельств – один месяц (ранее срок не определялся) после вручения уведомления от органа местного самоуправления. Если в течение указанного срока молодая семья не предоставит документы, свидетельство может быть выдано другой семье, из резервного списка.

Также следует иметь в виду, что постановление № 142 правительства Тюменской области продолжает действовать в отношении молодых семей, получивших или получающих свидетельства участников программы «Жилище» 2002-2010 годов. А новое постановление № 78 от 23 марта 2011 года действует в отношении молодых семей - участников программы 2011-2015 годов.

Анатолий МЯСНИКОВ