Жилищным вопросам – отдельное внимание

Депутат Государственной Думы Российской Федерации Эрнест Валеев провел прием граждан в Региональной общественной приемной Владимира Путина в Тюмени.

Проблемы, с которыми сталкиваются жители Тюменской области, очень разнообразны. Это показал и прошедший прием.

Первой обратилась жительница областного центра с просьбой помочь в получении гражданства Российской Федерации. Эрнест Абдуллович посоветовал женщине написать письменное обращение на его имя, чтобы он смог начать работу по нему.

Как правило, ни один прием не обходится без обращений по жилищным вопросам и проблемам, связанным со сферой ЖКХ.

Сразу несколько обращений поступило на эту тему. «В основном жители области хотят, чтобы им объяснили, какие программы по получению жилья работают в области. К сожалению, не обо всех известно населению или они неправильно понимаются жителями региона. В некоторых вопросах приходится обращаться в органы исполнительной власти. Это мы делаем для того, чтобы как можно больше узнать о ситуациях, с которыми сталкиваются наши граждане», – рассказывает Эрнест Валеев.

Одно обращение касалось дома в деревне Чумашкино. Дом заявителя находится в аварийном состоянии, и он хочет понять, на что ему можно рассчитывать – на ближайший ремонт жилья или на получение новой жилплощади.

Одно обращение касалось недовольства жильцов работой управляющих компаний. Эрнест Валеев отметил, что это достаточно распространенный вопрос. О нем говорил и губернатор Тюменской области Владимир Якушев на прямой линии. Губернатор признал, что проблема существует: «Управлением жилищным фондом всегда занимался муниципалитет, сейчас появилась другая структура – управляющая компания, с которой приходится решать вопросы в ином порядке. Граждане оказались к этому не готовы. Второй момент, который нужно учесть, – совершенно разный жилищный фонд: новые дома со сроком эксплуатации до 10 лет, где и лифт работает, и крыша не течет, и деревянные двухэтажные дома, содержание которых требует совершенно других затрат».

Что же делать тем, кто разочарован работай УК? Якушев считает, необходимо прийти к модели, когда управлением жилищным фондом могут заниматься сами граждане. Если не нравится управляющая компания, граждане могут обойтись без нее, сами будут заключать необходимые договоры о предоставлении жилищных услуг и сами контролировать тарифы. Необходимо организовать ТСЖ и выбрать руководителя. Хотя, по замечанию губернатора, и в ТСЖ возникают конфликты, когда руководитель не справляется со своими обязанностями. Бывают случаи мошенничества – исчезают собранные на ремонт деньги.

«Этот период мы, наверное, когда-то пройдем, вступим в цивилизованные отношения, но сегодня я прекрасно понимаю, что в этих взаимоотношениях муниципалитеты должны помогать гражданам», – отметил глава региона и привел пример этой помощи. Во-первых, каждой управе нужно предоставлять жителям помещение, где они могут проводить собрания. Во-вторых, в рамках правового поля можно сделать так, чтобы муниципалитет выступал в качестве третейского судьи для разрешения споров между УК и собственниками. Это избавит граждан от обращения в суд, а следовательно – от лишних затрат, и позволит гораздо быстрее урегулировать конфликтные ситуации.