Профессор Зима спросит

Эта неделя для всех – контрольная. Идет подача теплоносителя в дома. И за тем, как город входит в отопительный период пристально следят не только коммунальщики, но и депутаты городской Думы. О том, какой видится народным избранникам ситуация в целом, мы говорим с председателем Тюменской городской Думы Дмитрием Еремеевым. – Дмитрий Владимирович, все ли многоэтажки готовы к приему тепла? – Кричащих фактов о неготовности жилого фонда к зиме нет. Но задержки, связанные с масштабным капитальным ремонтом, возможны из-за нерадивых подрядчиков. Объемы работ очень большие. Напомню, что из областного бюджета на проведение капитального ремонта домов выделено более миллиарда рублей. Эти денежные средства, в соответствии с недавно принятым положением, разделены, исходя из площади жилых домов в избирательных округах депутатов. Комиссией, в которую входили депутаты и представители департамента городского хозяйства, полученные суммы распределялись по конкретным объектам и видам работ. Учитывалось, что, прежде всего, необходимо сделать в доме: ремонт кровли или инженерного оборудования. – Удалось ли избежать ситуации, когда деньги подрядчик получил, а работу недоделал? – Основная концепция, от которой отталкивались – никаких авансов. Это было жестко сказано управляющим компаниям, ведь именно они ответственны за выбор подрядчика. Местная власть представляет только денежные средства и заключает договоры субсидирования, все остальное – от подбора подрядчиков до контроля за исполнением – должна осуществлять управляющая компания. В некоторых случаях пришлось столкнуться с ситуацией, когда абсолютные правила не действуют. Управляющие компании подумали, что задача решается легко – и наняли одного подрядчика, предположим, на все восемь домов. Понятно, что даже при самой благоприятной погоде с такими объемами за лето не справиться. Строители порой не успевали даже выйти на объект. В итоге в августе-сентябре вопрос приходилось решать жестко – вплоть до смены подрядчика. Верить на слово недобросовестным строителям не стали. – А сами депутаты могут контролировать, как идет капитальный ремонт в домах их округа? – Каждый из депутатов активно отслеживает капитальные ремонты. Так или иначе, он тоже несет ответственность перед жильцами. Если говорить про мой округ, то на трех домах мы подрядчиков уже сменили: Немцова, 39, Володарского, 47 и Немцова, 41. – Если депутат видит, что работа идет плохо, что он может сделать? – В этом году мы подстраховались, и в договорах внесли пункт, согласно которому управляющая компания имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгать договоры, если работы выполняются не с должным качеством и в ненадлежащие сроки. Превентивная мера принесла свои плоды. Во многих случаях мы обошлись меньшими потерями. Хотя всех неприятностей избежать не удалось. Они возникали, например, когда из-за запоздавшего ремонта крыши топило квартиры верхних этажей. Сейчас пытаемся найти механизм, чтобы последствия устранялись за счет управляющей компании, которая несет ответственность за выбор подрядчика. Здесь мы готовы идти до конца – вплоть до судебных решений. – А если жители недовольны ходом капремонта, как они должны действовать? – Если жители не удовлетворены капитальным ремонтом, они могут вызвать на ковер управляющую компанию или пожаловаться депутату. Депутат заинтересован в том, чтобы денежные средства, выделенные на его округ, были потрачены не впустую. И третье – жители имеют право обратиться в департамент городского хозяйства. На нашем округе мы участвуем в общих собраниях жильцов, приглашаем на них представителей управляющей компании. И пытаемся найти согласие. – Город готов к зиме лучше или хуже, чем в предыдущие годы? – Оценку давать еще рано. Подождем начала отопительного сезона. Но, по моему мнению, готов все-таки лучше, чем в прошлые годы. На ремонт, напомню, будет потрачено более миллиарда рублей. Паспорт готовности города к зиме получен. Посмотрим, как все будет в действительности. В любом случае, памятуя о прошлых годах, мы держим руку на пульсе.