Земельный вопрос не теряет актуальности

Депутат Тюменской областной думы, председатель комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Юрий Михайлович Конев принял участие в круглом столе «Состояние и перспективы развития рынка земельных участков для ИЖС в Тюменской области», который состоялся в областном парламенте. Вопрос, вынесенный на обсуждение, касался обеспечения жильём молодых и многодетных семей, молодых специалистов, переезжающих на работу в сельскую местность. Как двигается процесс? Есть ли земельный ресурс в регионе? В каком объёме он предоставлен? Эти и другие вопросы звучали в ходе дискуссий. Обсуждение прошло динамично, прозвучало немало предложений.

Председатель комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Юрий Михайлович Конев обозначил: «Наш проект рекомендаций претерпел значительные изменения, потому мы попросили всех в течение недели внести предложения, после чего отработаем их с Правительством области и представим документ на ближайшее заседание Думы».

Одно из предложений касалось инженерного оснащения строительных площадок по районам области. На сегодняшний день инфраструктура площадок для индивидуального жилищного строительства проводится за счёт бюджетных средств. С каждым годом увеличивается количество желающих строиться, финансирования не хватает, поэтому, возможно, часть денег за инженерные сети должны оплачивать сами жители. Те же, кто приобретают дома в элитных коттеджных посёлках, не должны претендовать на государственную поддержку. По мнению руководителя аграрного комитета, интенсивное индивидуальное жилищное строительство на юге Тюменской области вызвало определённые проблемы. "Люди настолько активно начали строиться, что мы даже не успеваем из бюджетных источников профинансировать то, что им пообещали, – обеспечить инженерную подготовку площадок под индивидуальное жилищное строительство, – отметил Юрий Михайлович Конев. – Кроме того, проблема формирования земельных участков вблизи городов и населённых пунктов решается очень сложно. Очень многие земли по закону не подпадают под заселение".

С 2008 года на юге области под ИЖС передано 17 тысяч земельных участков. Однако спрос настолько велик, что земель соответствующей категории, пригодной для возведения жилья, на сегодня недостаточно, отмечают депутаты. Среди обширного комплекса проблем, с которыми это связано, можно выделить наличие большого количества земель, попавших в частную собственность в 90-е годы в результате недальновидных действий законодателей. И теперь вернуть эту землю очень сложно, потому что собственники зачастую откровенно спекулируют на данной проблеме, считают парламентарии. В то же время в районах есть земли так называемого сельскохозяйственного назначения, которые пустуют. Поэтому для решения проблемы нуждающихся в жилье необходимо как можно скорее решить вопрос о переводе этих площадей в категорию земель населённых пунктов, чтобы предоставить территории под застройку. На круглом столе комитет облдумы по аграрным вопросам и земельным отношениям представил проект рекомендаций по решению проблемы предоставления земель под индивидуальное жилищное строительство. Как отметил Юрий Михайлович, вопрос очень непростой, финансовоёмкий, и помочь всем разом – молодым, многодетным семьям, сиротам, другим нуждающимся – не реально. Необходимо выработать порядок действий, чтобы поэтапно решить проблемы всех категорий граждан, которым по закону необходимо предоставить земельные участки под ИЖС. Всё это направлено на решение задачи – обеспечение жителей индивидуальным жильём.