Земельный участок: брать или не брать?

Е.О.КОСТОМАРОВА, специалист I категории комитета по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района, - Ольга Яковлева, корр. «Новой жизни».

-С этого года в районе началась работа по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям. Вопросов у граждан по этому поводу возникает много. Евгения Олеговна, где можно получить подробную информацию?

-Подробную информацию о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, можно получить в комитете по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района, расположенном по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, д. 5, или по телефону: 8 (345-54) 2-20-72.

-Можно ли получить земельный участок, если члены семьи зарегистрированы по разным адресам, но фактически проживают совместно?

-В соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2011 г. № 64 «О бесплатном предоставлении земельный участков гражданам, имеющим трех и более детей» главным условием предоставления земельного участка является проживание родителей в Тюменской области не менее 5 лет. Регистрация членов многодетной семьи по разным адресам на территории Тюменской области не влияет на предоставление земельного участка многодетной семье.

-Имеет ли значение – все дети свои или приемные?

-Не имеет. Многодетные семьи – это граждане, имеющие трех и более детей, проживающие в Тюменской области (родители (усыновители)), находящиеся в зарегистрированном браке, либо один родитель (усыновитель), который имеет трех и более детей – граждан РФ в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ним, за исключением детей, в отношении которых родители или усыновители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, и детей, в отношении которых отменено усыновление. Исходя из вышесказанного, земельный участок может быть предоставлен и семье с приемными детьми. -Евгения Олеговна, а если возникла такая ситуация, что на момент подачи заявления одному из детей было 17 лет. Могут ли исключить семью из очереди, если 18 лет ребенку исполнится до получения земельного участка? -Если до момента предоставления земельного участка ребенку исполнилось 18 лет, то многодетная семья исключается из очереди для бесплатного предоставления земельного участка.

-Если семья уже имеет земельный участок в собственности, можно ли получить еще один?

-Участок может быть предоставлен многодетной семье при условии, что ранее данной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства или дачного строительства. Поэтому если семья имеет в собственности земельный участок, оформленный бесплатно для вышеуказанных целей, в предоставлении земельного участка как многодетной семье данным гражданам будет отказано, если же в собственности семьи имеется земельный участок, оформленный бесплатно для других целей, это не будет являться препятствием для предоставления земельного участка бесплатно как многодетной семье.

-Можно ли получить земельный участок и впоследствии его продать?

-После оформления земельного участка в собственность многодетная семья распоряжается им по своему усмотрению. Что касается продажи данного земельного участка – могут возникнуть проблемы с разрешением органов опеки.

-Евгения Олеговна, кто и как определяет местоположение земельных участков? Можно ли конкретизировать земельный участок вблизи определенного населенного пункта?

-Местоположение земельных участков определяется в соответствии с генеральным планом развития территории Бердюжского муниципального района. Конкретизировать местоположение земельного участка в границах определенного населенного пункта на территории Бердюжского района возможно при наличии свободных земельных участков, сформированных для индивидуального жилищного строительства или дачного строительства, площадью не менее 500,0 кв. м и не более 1000,0 кв. м.