Быть готовым к счастливым случайностям

Говорят, что везение – это просто результат очень тщательной подготовки. Игорь и Ольга Новосадовы к осуществлению мечты о собственном просторном доме готовятся давно. В 2010 году они оформили кредит на строительство и заложили фундамент будущего жилища среди десятков таких же домов, которые строят молодые семьи на улице Путилова.

Следующим летом строительство продолжилось – возвысились стены. Параллельно супруги подали заявку на участие в программе «Молодая семья». Еще через год начатая стройка «увенчалась» крышей. А вскоре к Новосадовым пришла неожиданная удача – в середине ноября они получили сертификат на субсидию. Кстати, сын Игоря и Ольги Андрей в свои три года – уже собственник жилья. По условиям программы новый дом или квартира должны быть разделены поровну и зарегистрированы на всех членов семьи.

– Летом нам пришло уведомление, что мы включены в «резерв», – говорит отец семейства Игорь. – Поэтому сразу настроились ждать как минимум еще год. Но две недели назад позвонили, пригласили получить сертификат. Для нас, как, наверное, и для любой молодой семьи, это ощутимая поддержка.

Такое бывает. Одна из семей основного списка не смогла подтвердить свое дальнейшее участие, поэтому произошла замена. Новосадовы и оказались теми самыми везунчиками. Они открыли счет в банке, на который в три этапа будут перечисляться положенные на троих триста девяносто четыре тысячи рублей. Полученные деньги пойдут на строительство перекрытий, перегородок и полов. Сейчас Игорь занимается поиском подрядной организации – это обязательное условие программы.

– Добавится новая статья расходов, подрядчику за его услуги тоже надо платить, – говорит Игорь. – Те, кто строит дом, знают цену каждой копейки. Но есть и плюс: не придется вникать в составление смет и отчетной документации.

До этого молодая семья пыталась справляться собственными силами. Проект оригинального дома продумывали вместе. За основу взяли образец из Интернета и «подогнали» его под себя. В итоге получился нетипичный для нашей местности симпатичный особнячок: асимметричный, с центральным входом с фасада и черным выходом во двор на террасу из столовой, большими окнами и лоджией. Дельными советами, и не только, помогали родители и знакомые: технику одолжить, рабочих посоветовать или прийти на стройку и помочь. Например, будущие соседи, уже умудренные собственным строительным опытом, помогали с фундаментом. Для работ, требующих мастерства, Новосадовы нанимали рабочих, но не раз случалось разбирать готовые стены и выкладывать их заново. В строительстве, как и в любом деле, есть свои премудрости. Учитывая нестандартную планировку дома, в качестве материала стен использовали керамзитоблоки. По словам Игоря, дом из блоков не дает такую усадку, да и стены получаются более ровными. Еще один секрет в том, что хоть основные строительные работы производятся летом, приобретать материалы лучше зимой – они дешевле.

– Мы блоки закупили заранее в Винзилях на керамзитобетонном заводе, – рассказывает Игорь. – Там же нам предложили оставить их на хранение до весны – удобно.

Сейчас большая стройка Новосадовых снова «заморожена» до наступления тепла. А пока есть время продумать план дальнейших работ. Предстоит еще вставить окна, утеплить и обшить дом снаружи, обустроить внутри.

– Все сделаем со временем, – уверен Игорь. – Главное, достроить, газ, воду, электричество подключить. Переедем, будем обживаться на месте, постепенно завершать работы.

Фото Виталия Ракова