Главное – начать строительство

Реализация Закона «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» в нашей области проходит по-разному. В Голышмановском районе решили всем многодетным семьям, которые пожелали стать владельцами бесплатных участков земли, выделить их на новой инженерной площадке в залинейной части посёлка.

Здесь градостроительным планом преду-смотрена застройка целого микрорайона со всеми коммуникациями и социальной инфраструктурой – детскими садами, школой, медпунктом. Первые улицы имени Героев Советского Союза Молодых и Ражева сразу за улицей Герцена уже разделены на участки – здесь строятся молодые семьи, отведены земли для многодетных. В прошлом году была защебенена и дорога на улице Молодых.

По словам начальника отдела по имущественным и земельным отношениям С.В. Ампилоговой, на учёте стоят 73 семьи – претенденты на бесплатные участки земли. За минувший год 43 семьи уже получили свидетельства на право собственности на землю. Всего же в районе 450 семей, где воспитываются трое и более детей.

Первые свидетельства на право получения земельных участков были вручены многодетным семьям Исалимовых и Чемакиных. Прошёл год, но они ещё не торопятся начинать строительство. Помню, с каким воодушевлением Андрей и Галина Чемакины получали свидетельство на землю. Они ждали пятого ребёнка и планировали начать строительство сразу, используя материнский капитал. Многодетной семье из Медведево стало тесно в стенах своего небольшого дома.

Галина Александровна рассказывает, когда они с мужем вставали на учёт, хотели получить участок в Медведево, по месту жительства. В селе нет свободных участков земли, поэтому согласились на предложенный в Администрации района вариант. Но, когда увидели свою землю «на местности», были разочарованы.

– У нас нет времени ждать, когда здесь будут построены коммуникации. Дети подрастают, и нам надо начинать строительство срочно. Тем более, что на часть материнского капитала мы уже выписали строительный лес. А на площадке, где наш участок земли, даже электросетей ещё нет. Без света фундамент построить проблематично, нельзя воспользоваться электроинструментом. Взвесили всё и решили, что будем строить в родном селе – на участке родителей.

У многодетной семьи Дмитрия Ракова, которой свидетельство на право собственности было выдано в конце прошлого года, так остро проблема с жильём не стоит. Дмитрий Юрьевич планирует использовать участок под строительство, но начинать не торопится.

– Подождём, когда будут построены инженерные сети, – говорит он.

Отсутствие коммуникаций становится серьёзным тормозом к активной застройке участков. Для районной власти это – задача номер один. Сейчас готова проектно-сметная документация на электроснабжение новых улиц, проект проходит государственную экспертизу. По словам заместителя Главы района А.Л. Ледакова, средства из областного бюджета на электросети будут выделены в этом году. Будут построены коммуникации – активизируется и застройка инженерной площадки.

Ещё одна основная проблема для многодетных застройщиков – финансовая. В Тюменской области действует Постановление правительства «Об утверждении порядка заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан». Осенью прошлого года в этот документ были внесены изменения. Застройщики могут сами заготовить строительный лес. В нашем районе свободных хвойных лесосек нет. Хвойные лесосеки для заготовки леса на строительство жилых домов отведены в Уватском и Вагайском районах. Чтобы заключить договор купли-продажи лесных насаждений – 120 кубометров на корню, застройщики должны обратиться в лесничество нашего района.

Самостоятельная заготовка леса требует огромных усилий и средств. Напилить лес на сруб дома, прожив в тайге не одну неделю, вывезти его в свой район. Лесхоз может выполнить заявки голышмановцев, работники лесхоза срубы на дом рубят в гладиловских хвойниках. Заместитель генерального директора Денис Викторович Усольцев подсчитал, что сруб размером 10 на 10 метров при высоте три метра обойдётся заказчику в 280 тысяч рублей. Дорого или нет, но в эту же цену входит и доставка леса до места застройки. По нынешним меркам, это пожалуй, самые незначительные траты новых собственников на землю – многодетных семей. Как говорится, лиха беда – начало.

Фото Виталия РАКОВА