О приватизации

Приватизация жилья в России идёт уже более 20 лет, её срок неоднократно продлевался – в 2007 и в 2010 году. Согласно Закону о приватизации жилищного фонда, каждый гражданин один раз имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Обращаем внимание граждан, желающих приватизировать жилые дома, квартиры, что бесплатная приватизация жилых помещений заканчивается 1 марта 2013 года. После этого срока неприватизированное жильё останется в государственной или муниципальной собственности. При передаче жилых помещений в собственность граждан оформляется договор передачи-приватизации в собственность. Он заключается органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином. В договор передачи-приватизации жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние и это помещение передается в общедолевую собственность.

Право собственности на приобретенное приватизированное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но для того, чтобы обратиться в органы регистрации прав, необходимо заключить договор приватизации в Администрации Голышмановского муниципального района. Поэтому каждому нанимателю жилья важно решить для себя – желает ли он стать собственником своего жилого помещения и заключить договор приватизации. Зарегистрировать право собственности можно будет и после первого марта. Главное – вовремя, до указанного числа, сдать пакет документов на приватизацию и подписать договор в Администрации Голышмановского муниципального района.

На 1 февраля этого года в Голышмановском районе не приватизировано более 1000 жилых помещений. У многих возникает вопрос, обязательно ли приватизировать жильё? Пока квартира не приватизирована, граждане не имеют права на неё. Только после того, когда квартиросъёмщик станет владельцем квартиры, он получает возможность свободно распоряжаться ею по своему усмотрению. Зарегистрировав право собственности, правообладатель может продать, подарить, завещать или сдать в аренду приватизированное жильё.

С апреля 1999 года в районе образован регистрирующий орган объектов недвижимого имущества. У граждан, которые оформили договоры приватизации и зарегистрировали свои права в бюро технической инвентаризации или в сельских Советах до апреля 1999 года, они не утратили юридической силы. Повторная приватизация не требуется. По желанию правообладатель приватизированной квартиры до 1999 года может зарегистрировать ранее возникшее право в Голышмановском отделе Управления Росреестра по Тюменской области. Гражданам, которым отказано по каким-либо причинам в оформлении договоров приватизации квартир, жилых домов, или у них возникли препятствия в процессе оформления документов, рекомендуем обратиться в судебные органы. Каждый четверг до десятого марта 2013 года будут проводиться «прямые телефонные линии» на тему «Приватизация жилых помещений». Телефон «прямой линии» в районе: 8(34546)2-80-86.