Всё в наших руках

Активность собственников жилья будет вознаграждена качеством работ

Глава региона Владимир Якушев призвал муниципалитеты Тюменской области к эффективному использованию бюджетных средств в рамках реа­лизации программы капитального ремонта многоквартирных домов.

По сообщению пресс-службы губернатора Тюменской области, на прошлой неделе Владимир Якушев провёл рабочее совещание по вопросам качества ремонта жилого фонда и участия управляющих компаний в этом процессе. Критический разговор касался проблем, выявленных в 2012 году в областной столице, однако к продуктивному диалогу были привлечены не только профильные структуры и Тюменская администрация, но и муниципальные власти территорий субъекта Федерации.

Владимир Якушев указал на необходимость анализа опыта прошлых лет и выработки мер, направленных на исправление критической ситуации в даной сфере. Главными причинами, пагубно влияющими на конечный результат, им были названы следующие: несвоевременное выполнение подрядчиками принятых обязательств по капремонту многоквартирных домов, низкое качество подготовки проектно-сметной документации управляющими компаниями, а также привлечение к подрядам малоэффективных организаций, не обладающих материальным ресурсом, профессиональными работниками, которые бы имели опыт ремонта жиль­я.

– Такой подход к выполнению капитального ремонта всегда в последую­щем вызывает поток обращений граждан с жалобами на плохую организацию работ и претензиями к качеству ремонта, – сказал губернатор. – Ни один дом, пока не будут устранены все замечания и недостатки, не должен приниматься в эксплуатацию. Хорошо, что люди участвуют в этом процессе и высказывают свои претензии подрядчику. Но важно, чтобы они это делали именно в ходе ремонта и до приёмки объекта. Активная позиция жителей домов гораздо эффективнее, чем любая конт­ролирующая структура, поскольку они являются хозяевами и напрямую заинтересованы в качестве и результате.

Губернатор также обратил внимание на уровень самосознательности руководителей управляющих компаний: прошлогодний опыт выявил безобразное отношение и полную незаинтересованность ряда предприя­тий к вопросам капитального ремонта многоэтажек. По поручению Владимира Якушева должна быть проанализирована правовая база и рассмотрена возможность использования смешанного механизма организации и проведения капитального ремонта домов.

– Необходимо оценить работу каждой управляющей компании в этом направлении, и с теми, кто с ней справляется достойно, в дальнейшем работать по прежней схеме, – заявил глава региона. – А допускающих системный сбой следует исключить из процесса и выполнять ремонт через систему государственного заказчика. Фактически так и пришлось действовать уже в прошлом году, но в результате нерасторопности и безучастности управляющих компаний было потрачено драгоценное время.

В завершение выступления Владимир Якушев потребовал ужесточить требования к проведению открытого конкурса по выбору подрядных организаций. Основными критериями отбора исполнителей должны стать наличие материально-технической базы и квалифицированных штатных работников, финансовая устойчивость предприя­тия и положительная репутация участника конкурса по ремонту жилых домов в предыдущие годы. Кроме того, будут скорректированы требования к материалам и оборудованию, применяемому в ходе работ. Губернатор отметил, что программа капитального ремонта многоквартирных домов очень важна, и выразил надежду, что в этом году она будет реализована с минимальными нареканиями со стороны населения, сообщает пресс-служба главы региона.

Юрий ШУЛИНИН Дмитрий УЖЕНЦЕВ (фото)