Сроки приватизации продлены

Как сообщили в Омутинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра), значительно выросло количество граждан, обратившихся за государственной регистрацией права собственности на основании договоров передачи жилых помещений, заключенных в соответствии с положениями Закона о приватизации. Так, в 2012г. по сравнению с аналогичным периодом 2011г. увеличение составило 184 процента. О вопросах приватизации мы побеседовали с начальником Омутинского отдела Управления Росреестра по Тюменской области Алексеем Владимировичем Пинигиным.

-Алексей Владимирович, сроки завершения бесплатной приватизации жилья назначались неоднократно. Тем не менее, многие граждане до сих пор имеют смутное представление о том, что относится к понятию «приватизация». Разъясните, пожалуйста, как оно определено законом?

-Приватизация - это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки. В законе РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» даны следующие определения:

«…Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений…».

«…граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации…».

Вся остальная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним к понятию «приватизация» не относится.

-В какой срок можно обратиться для регистрации прав на недвижимое имущество?

-Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не определен срок, в течение которого заявитель обязан обратиться за регистрацией своих прав.

Поэтому, если договор приватизации жилого помещения заключен в срок, определенный Федеральным законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то обратиться с заявлением о государственной регистрации права на жилое помещение на основании договора приватизации жилого помещения в Омутин- ский отдел Управления Росреестра по Тюменской области гражданин может в любое удобное для него время.

-Алексей Владимирович, на сегодняшний день Президентом России снова отсрочено время завершения приватизации. Какая дата назначена на этот раз?

-Заключение договоров передачи жилых помещений гражданам по договорам приватизации будет осуществляться до 1 марта 2015 года. Но я бы советовал не затягивать с оформлением своих прав. Чтобы не тратить время напрасно, свой визит в Омутинский отдел Управления Росреестра вы можете спланировать. Сегодня ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает помимо личного присутствия гражданина в органах госрегистрации еще и возможность записаться на прием документов на определенную дату и время бесплатно как со стационарного, так и мобильного телефона по номеру 8-800-100-34-34. Также можно записаться на сайте www.rosreestr.ru.