Жилой фонд «прирастает» новыми домами

В Голышмановском районе в данный момент действуют две строительные площадки, на которых возводятся многоквартирники. Дом, строящийся в переулке Майский, почти готов. Там ведутся отделочные работы, завершается монтаж электропроводки и системы отопления. Тридцатиквартирник, расположенный по улице Восьмое марта, возведён на семьдесят процентов. Его строительством занимается тюменская подрядная организация ООО «ФордКонтракт».

– На этой площадке строится второй такой же дом: выполнена кирпичная кладка первого этажа. В планах подрядчика на текущий год – завершить первый многоквартирник и продолжить строительство второго, – отметила начальник районного отдела градостроительства и архитектуры Олеся Владимировна Землянова.

Одобрено строительство в посёлке ещё одного многоквартирного дома. Он расположится по улице Пролетарской, это на въезде в посёлок, рядом со строящимся торговым центром. Начать стройку хотят уже в текущем году. Но не всё так просто: финансовый план жилищного строительства на этот год уже сформирован, на согласование о выделении денежных средств из областного бюджета уйдёт много времени. По словам Главы района А.В. Желтоухова, Губернатором области был предложен другой вариант.

– Нам сказано: найдите один миллион рублей из районной казны и объявите конкурс, чтобы определить подрядную организацию и приступить к работам. Пусть застройщик работает по принципу – сегодня строишь за свои деньги, завтра расходы будут возмещены. Денежные средства изысканы, финансовые документы находятся в области на согласовании, – рассказал Александр Васильевич.

В районе продолжает развиваться и индивидуальное строительство. За пять месяцев текущего года в эксплуатацию было введено более 2700 квадратных метров жилой площади или 26 новых частных домов, что на двенадцать домов больше, чем на этот же период прошлого года. В настоящее время выделены деньги на инженерную подготовку четырёх площадок под застройку молодым семьям – это улица Молодых, переулок Майский, тупик Фабричный и улица Комсомольская (бывшая территория АПХ «Химия»). Ожидается поступление средств на подвод коммуникационных сетей на улицы Шевчука и Путилова. Здесь девять домов находятся в завершающей стадии строительства. Шесть «коробок» подведены под крышу, имеется столько же фундаментов со стенами, и ещё на двенадцати участках заложены фундаменты. К концу года ввод жилья на этой строительной площадке ожидается не менее тысячи квадратных метров.

На ранее подготовленных инженерных площадках ввод жилья проблематичен. Основная причина низких темпов строительства проста – нехватка финансов. Как рассказала О.В. Землянова, есть случаи, когда дом вполне можно ввести в эксплуатацию, но у хозяина нет денег на подготовку всей документации – только изготовление технического паспорта на новый дом обойдётся ему в сумму от четырёх до шести тысяч рублей. Некоторые застройщики намеренно не вводят свои дома в эксплуатацию.

– Строительство – дело затратное, и такие люди стремятся уменьшить свои расходы. Они надеются получить государственную поддержку в виде различных субсидий, и тем самым подводят другие молодые семьи, которые тоже нуждаются в коммуникациях. Недобросовестные застройщики находятся у нас на контроле, регулярно беседуем с ними, – заострила внимание Олеся Владимировна Землянова.

В сфере индивидуального строительства в текущем году планируется ввести в эксплуатацию семь тысяч квадратных метров жилья. По мнению специалистов, эта задача вполне достижима. Анастасия Дембицкая.

Фото Екатерины Кадочниковой