Битва за этажи

Вопрос «О соблюдении градостроительных норм при строительстве объектов капитального строительства в исторической зоне нагорной части города», который рассматривали на очередном заседании октябрьской постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию, депутаты обсуждали почти час.

Пристальное внимание народных избранников привлёк к себе жилой квартал, возводимый в границах улиц Ремезова-Октябрьская-Ленская (застройщик ООО «Компания «Столицстрой» (ООО «М’Арт»). Причиной столь серьёзного обсуждения послужило обращение неравнодушных горожан.

Тоболяки обратили внимание, что на аншлаге, размещённом на объекте, многоквартирные дома заявлены как четырёхэтажные, а три башни в ансамбле жилого квартала – в шестиэтажном исполнении. На самом же деле застройщик выстроил пятиэтажки и одну башню о восьми этажах, тем самым закрывая вид на кремль и «…принижая значимость собора Петра и Павла» (из выступления Леонида Беликова). Жители города не зря забили тревогу – застройщик нарушил нормативы этажности исторической час­ти города, которые были приняты городской Думой несколько лет назад.

По словам представителей комитета градостроительной политики администрации города, данный объект находится под контролем Госстройнадзора и за несогласованное изменение проекта на застройщика наложены штрафные санкции. Однако такой ответ не удовлетворил депутатов, и был поднят вопрос о сносе двух этажей. Это принципиальная позиция председателя Думы Николая Зольникова, которую огласил его советник Владимир Габрусь. Депутаты приняли решение вынести вопрос на обсуждение в Думе 29 октября.

Выполняя предписание надзорного органа, застройщик вышел на заседание архитектурно-градостроительного совета для согласования корректировки фасадов. Представитель застройщика Константин Бизин в своём выступлении отметил, что абсолютная высотная отметка объекта не увеличилась, изменилась лишь высота плоскости кровли, поднявшись на 130 см. Но, наверное, каждому ясно, что одно дело, когда на шестом этаже башни возвышается тонкий шпиль, и совсем другое, когда практически на этом же уровне находится мансарда. Мнения членов градсовета по этому вопросу разделились. Архитектор Марина Лемех заявила, что никто не имеет права нарушать установленные регламенты строи­тельства. Данный объект выглядит как бастион в цент­ре Тобольска, а рассматривался он как некие ворота на туристическом маршруте.

Глава администрации Владимир Мазур выразил сомнения по поводу стиля данного объекта. Предложил задуматься о том, не придётся ли в будущем при дальнейшей застройке этой час­ти Тобольска привязывать все объекты к стилю этого жилого квартала. Пять членов совета проголосовали за снос незапроектированных этажей. Шесть заседателей воздержались. Голосов «против» не было.

Архитектурно-градостроительный совет пришёл к единому мнению – вынес­ти данный вопрос на пуб­личные слушания.

Светлана СУРАЕВА
Юрий ПОПОВ (фото)