Время на спор

С 1 октября 2013 года в России в сфере государственной регистрации прав произошли изменения

Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости" (далее - Федеральный закон № 250-ФЗ) внёс изменения в федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Так, с 1 октября 2013 года предшествующий правообладатель объекта недвижимости получил возможность подать заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. После этого, в течение 3 месяцев с момента внесения возражения предшествующий правообладатель может предпринять меры, чтобы отстоять свое право на имущество и предотвратить последующие сделки с данным объектом за этот период. В случае, если заявитель в указанный срок не обратится в суд, соответствующая запись «прекращается», и больше данному заявителю о своих претензиях заявлять будет нельзя. Такое заявление можно подать в любом офисе приема документов как Управления Росреестра по Тюменской области, так и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области. В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации государственная пошлина за внесение в ЕГРП записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости не взимается.