Согласно жилищному кодексу

Постоянные читатели газеты «Знамя труда» обратились в редакцию с вопросом, почему определённую сумму за капитальный ремонт домов должны платить сами жильцы.

Ситуацию разъяснила ведущий специалист отдела ЖКХ, строительства, газификации, транспорта и связи администрации Сорокинского района Галина Викторовна Русакова: "Начиная с 2006 года, в рамках действующего жилищного законодательства в нашем селе были отремонтированы двадцать пять многоквартирных домов, из них четырнадцать – с 2011 по 2013 год. Это хорошие показатели для нашего района. Выделение средств на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках действующего жилищного законодательства в Тюменской области осуществляется в соответствии с Порядком предоставления субсидий органам местного самоуправления для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, утверждённым постановлением правительства Тюменской области от 15 марта 2006 года № 54-п.

Обязательным условием предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома из средств областного бюджета Тюменской области является софинансирование собственниками помещений в доме расходов на проведение работ. В нашем районе согласно постановлению администрации от 27 июня 2008 года № 403 доля (процент) софинансирования собственниками работ по капитальному ремонту установлена в размере 1%. Сумма расходов собственников зависит от площади занимаемого помещения и в среднем составляет от двух до шести тысяч рублей. А также управляющая организация предоставляет рассрочку по погашению данных расходов, но по результатам проведённого капитального ремонта 2011–2013 годов задолженность собственников перед управляющей организацией, а соответственно, перед подрядчиками, выполняющими работы, по состоянию на 1 декабря 2013 года составляет 210 тысяч рублей, или 50% от общей платы, то есть половина жильцов отремонтированных домов не спешат расплачиваться. Из-за этого у остальных граждан, планировавших привести в порядок свои дома за счёт средств областного бюджета, могут возникнуть проблемы, хотя изначально люди согласились с условиями предоставления субсидии на капитальный ремонт, предварительно были проведены общие собрания собственников помещений, было получено согласие на софинансирование капитального ремонта от собственников.

Не выплачен долг собственниками многоквартирных жилых домов по адресам: село Большое Сорокино, улица Ленина, дома 69, 77, 79, улица Советская, дома 80, 239, посёлок Нефтяник, улица Нефтяников, дома 11, 12. В этих домах задолженность составляет более 50 %, в остальных должниками являются от 1 человека до 3 человек.

Согласно Жилищному кодексу РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме.

Вопрос проведения капитального ремонта – не самый простой в жизни собственников квартир. Однако в необходимости поддержания дома в надлежащем состоянии вряд ли кто-то сомневается. И ответственность за это должны нести, безусловно, в том числе и сами владельцы квартир.

Хочется отметить, что вовремя не заплатили не только социально неблагополучные жильцы и "хронические" должники по коммунальным услугам, но и вполне обеспеченные граждане. Долги с них будут взыскивать по суду.

Предлагаем должникам добровольно погасить задолженность".