В Управлении Росреестра по Тюменской области ответили на вопросы о государственной регистрации ипотеки

В Управление Росреестра по Тюменской области (далее – Управление) состоялась «прямая» телефонная линия на тему «Обеспечение установленного порядка государственной регистрации ипотеки».

«Основные вопросы, которые задавали тюменцы, касались порядка прекращения обременения (ипотеки), а также сроков проведения государственной регистрации ипотеки», - сообщила заместитель начальника отдела государственной регистрации ипотеки Татьяна Коклягина.

«Сегодня в Управлении сроки государственной регистрации ипотеки жилых помещений составляют 5 рабочих дней, ипотеки земельных участков и нежилых помещений - 10 рабочих дней, дополнительных соглашений к договорам купли-продажи и к договорам ипотеки – 12 рабочих дней», - пояснила Татьяна Леонидовна.

Регистрационная запись об ипотеке, если иное не предусмотрено законом, погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки (пункт 1 ст. 25 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости))».

При обращении в Управление с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, и представлении необходимых документов, государственным регистратором принимается решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.